Propriétés

31 Rue Jacques-Gaudet

523 000 $ +tx

Saint-Côme J0K2B0

Maison de plain-pied | MLS: 10374399


Description

LOCATION COURT TERME ! . Elle possède 3 chambres, 2 salles de bain complètes dont une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, une cuisine équipée avec un coin café, une salle à manger, un salon avec foyer et un plafond cathédral en bois, une aire ouverte avec fenestration abondante. Les planchers chauffants sont en béton et un espace de bureau parfait pour le télétravail dans l'entrée. Secteur touristique et près de nombreux services. La propriété est louée à CT, avec de bons revenus en ayant la possibilité d'augmentation. Sans voisin à l'arrière et sur un côté de la propriété. Peut être vendu avec le no. centris: 24058397

Vous rêvez de posséder un chalet de rêve dans un cadre
enchanteur ? Ne cherchez plus ! Cette propriété
exceptionnelle, située dans la magnifique municipalité de
Saint-Côme. Nichée sur un terrain privé de plus de 21 000
pieds carrés, elle offre une escapade parfaite pour les
amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Cette
maison spacieuse offre trois chambres confortables, chacune
offrant un espace de retraite tranquille. 2 salles de bain
complètes : la première salle de bain est équipée d'une
baignoire/douche pour un moment de détente, tandis que la
salle de bain attenante à la chambre principale comprend
une douche en coin pour plus de commodité. La cuisine
moderne est
équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de
délicieux repas. De plus, le coin café est idéal pour
commencer la journée en beauté. La salle à manger et le
salon à aire ouverte bénéficient d'une abondance de lumière
naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au
propane ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que le
plafond cathédral crée une atmosphère spacieuse. Les
planchers chauffants apportent un confort supplémentaire,
parfait pour les saisons froides. Si
vous avez besoin d'un espace pour travailler à distance,
cette propriété offre un bureau fonctionnel.
Un Revenu Locatif Lucratif :

La propriété est actuellement louée à court terme et moyen
terme, pouvant avoir un bon revenu annuel. Elle est vendu
meublée et équipée pour la location, ce qui vous permet de
profiter immédiatement de cette opportunité lucrative.

Un paradis pour la famille :

À l'extérieur, une maisonnette pour enfants et une piscine
hors terre offrent un divertissement pour toute la famille.
En fin de journée, détendez vous autour du coin feu ou dans
le spa avec vos proches.

Un emplacement Idéal :

Cette propriété est stratégiquement située à seulement cinq
minutes de tous les services et des pistes de VTT. De plus,
elle
est à seulement à 75 minutes de Montréal, vous permettant
de profiter de la belle région de Lanaudière et de ses
nombreuses activités touristiques telles que :

- La station de ski Val Saint-Côme
- Le parc régional de la Chute-à-Bulle, idéal pour la
randonnée
pédestre
- Blackops Paintball
- Sentiers de ski de fond, raquette, motoneige, VTT et club
de
quad
- Super Glissades de Saint-Jean-De-Matha
- Spa La Source, offrant des bains nordiques
- Bibliothèque locale
- Pourvoirie du lac Croche pour les amateurs de chasse et
pêche

Le village de Saint-Côme, à seulement cinq minutes, vous
offre un accès facile aux commodités, notamment la SAQ, une
épicerie, une boulangerie, une pharmacie et une
microbrasserie locale appelée Trécarré.

Cette opportunité est tout simplement incomparable. Ne
manquez pas votre chance de posséder ce chalet locatif de
rêve.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et
commencez votre aventure dans ce coin de paradis à
Saint-Côme.

Inclus : Tout meublé et équipé, le tout fonctionnel mais laissé sans garantie légale.

Exclus : Effets personnels des propriétaires.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12 x 6 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 18.8 x 18 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 11.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 7.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 12.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.11 x 11.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 11.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 5.1 x 5 P Rez-de-chaussée Béton
Bureau à domicile 13.5 x 6.3 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Meublé
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 54.4x32.3 P
Superficie 21657 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3792 / année
Taxes scolaires (2024) $ 265 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE