Propriétés

1050-1060 Rue du Cantonnier

1 175 000 $

Drummondville J2C8K4

| MLS: 10376039


Description

Immeuble multilogement (6PLEX) en brique et vinyle, offrant des revenus bruts annuels de 65 892$. Construit en 2006, il comprend six spacieux 5½, tous dotés d'une installation laveuse/sécheuse, d'un balcon ou d'une terrasse et équipés d'une thermopompe murale. Situé sur un terrain de 12 439 pieds², avec stationnement pour 12 voitures et six espaces de rangement extérieurs. Le terrain est plat, boisé et clôturé, avec une allée en asphalte. Proche des autoroutes 20 et 55, des écoles, commerces, parcs et restaurants. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

LISTE LOCATIVE:
Appt 1050: 5½ loué à 807$/mois. Rien d'inclus.
Appt 1052: 5½ loué à 1080$/mois. Rien d'inclus.
Appt 1054: 5½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus.
Appt 1056: 5½ loué à 822$/mois. Rien d'inclus.
Appt 1058: 5½ loué à 822$/mois. Rien d'inclus.
Appt 1060: 5½ loué à 1060$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 65 892$/année.

IMMEUBLE:
-[Immeuble multilogement (6PLEX) en brique et vinyle de 3
étages]
-[Il n'y a pas de sous-sol]
-[Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse]
-[Les logements ont tous un balcon ou terrasse à
l'extérieur]
-[Construit en 2006, les unités sont spacieuses, lumineuses
et en bon état]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale x6]
-[Détecteur d'incendie non relié]
-[Cabanons x6]
-[Échangeur d'air x4]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 12 439 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures]
-[6 espaces de rangement extérieur]
-[Terrain plat boisé et clôturé]
-[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Autoroutes 20 et 55]
-[Routes 122 et 143]
-[Écoles primaires, secondaires et cégep]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Autodrome Drummond]
-[Village Québécois d'Antan]

[WalkScore: 55]
[Bike Score: 66]

Situé à 1h20 de Montréal.
Situé à 1h15 de Québec.
Situé à 1h24 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Selon les baux.

Exclus : Selon les baux.

Emplacement

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2006

Bâtiment

Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.35x21.35 M
Superficie 1155.7 MC

Dépenses

Assurances $ 2318 / année
Déneigement / pelouse $ 1272 / année
Taxes municipales (2024) $ 9631 / année
Taxes scolaires (2024) $ 753 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR