Propriétés

9241-9243 Rue Bayne

888 000 $

Montréal (LaSalle) H8R2G8

Duplex | MLS: 10918445


Description

DOUBLE OCCUPATION ! Découvrez ce duplex magnifiquement entretenu au coeur de LaSalle, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les familles. Cette propriété comprend deux unités spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre entrée privée, idéales pour un revenu locatif ou une vie multigénérationnelle. Ce duplex clé en main est prêt à emménager, avec la possibilité de personnaliser ou de rénover pour augmenter la valeur de la propriété. Une trouvaille rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

Unité supérieure: 3 chambres généreuses, 1 salle de bain,
une cuisine moderne, un salon/salle à manger à aire
ouverte, des planchers de bois franc et un balcon
ensoleillé parfait pour prendre le café du matin.

Unité inférieure: 2 chambres à coucher, salon confortable,
cuisine moderne mise à jour avec appareils électroménagers
en acier inoxydable, comptoirs en quartz et grand espace de
rangement, section buanderie, grand balcon et accès à une
cour arrière privée, idéale pour les réunions de famille ou
le jardinage.

Appartement Bachelor avec accès à la buanderie

Sous-sol fini: foyer, bar et salle de lavage.

Potentiel de revenu: louez une unité et vivez dans l'autre
ou générez un revenu stable grâce aux deux !

Stationnement: garage pour 2 voitures et stationnement
supplémentaire dans l'allée pour plus de commodité.

Localisation: À distance de marche des parcs, des écoles et
du transport en commun, incluant un accès rapide au métro
Angrignon.


Occupation flexible.

Emplacement

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Béton, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 9.14x12.82 M
Superficie 3418.45 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4634 / année
Taxes scolaires (2024) $ 592 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION