Propriétés

664-666 9e Avenue

599 900 $

Montréal (Lachine) H8S3C4

Duplex | MLS: 11991543


Description

Bienvenue au 664-666, 9e Avenue à Lachine. Duplex avec beaucoup de potentiel offrant deux grands unités (4.5 et 5.5). Le logement du rez-de-chaussée donne accès au sous-sol pour de l'espace supplémentaire ainsi qu'à la cour cloturé. Logement du haut présentement loué avec bail et logement du rez-de-chaussée disponible pour futur propriétaire. Allée pour 2 voitures et stationnement dans la rue permit avec vignette. Près pour les investisseurs et propriétaires occupants!

À proximité de:
- Canal Lachine
- Parc Lasalle (piscine, planchedrome, patinoire, baseball,
basketball)
- Aréna Pierre Pete Morin
- Plusieurs garderies, écoles primaires & secondaires
- École privée Collège Sainte-Anne
- Restaurants sur le Boul. St-Joseph ou Rue Notre-Dame
- Bibliothèque publique Saul-Bellow
- Pharmacies, épiceries, banques & magasins
- Résidences pour personnes retraitées
- Clinique Mednam
- Hopital Lachine
- Piste cyclabe à partir du Canal Lachine allant
directement à Montréal
- Train de banlieue - station Lachine ou station
Montreal-Ouest
- Pont Honoré-Mercier
- Autoroutes 20 et 13
- et encore plus ...

Inclus : Inclusions selon les baux. Piano au sous-sol, établi au sous-sol, rideaux.

Exclus : Effets personnels des locataires. Carillons de porte (sonnette 1er étage), lustre de la salle à manger, vieux téléphone, électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle).

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.4 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.3 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Salon 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.8 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 8.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.8 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.5 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Salon 9.4 x 13.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.8 x 22.5 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 25.0 x 22.10 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 11.8 x 7.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Duplex
Style En rangée
Superficie 2277 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3364 / année
Taxes scolaires (2024) $ 417 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE