Propriétés

1017-1025 Tsse Therrien

1 290 000 $

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4J4L3

Quintuplex | MLS: 12264953


Description

Ce quintuplex, idéalement situé dans un paisible quartier du Vieux-Longueuil, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus. L'immeuble a toujours été entretenu avec soin et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, garantissant un cadre de vie confortable pour les locataires. Parfaitement localisé, il est à proximité de nombreux services, d'écoles, et offre un accès facile aux autoroutes 132 et 20, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus express menant directement à la station Longueuil.

Quintuplex à deux étages situé dans un quartier paisible du
Vieux-Longueuil!

Caractéristiques principales;
Situé dans un quartier tranquille offrant un excellent
potentiel de revenus, cet immeuble comprend un 7 ½
actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités de
réaménagement, dont l'ajout d'une quatrième chambre. De
plus, un 2 ½ est également vacant, ce qui permet une
location supplémentaire. Le sous-sol a été entièrement
aménagé et dispose de sa propre entrée.

Parmi les nombreux points d'intérêt, vous trouverez
plusieurs pistes cyclables, un golf, un gymnase, un centre
sportif, la marina de Longueuil offrant ainsi un accès
facile à diverses activités récréatives et de bien-être.

Accessibilité :
Idéalement situé, ce bien offre une proximité avantageuse
avec les autoroutes, les parcs et les transports en commun.
Profitez d'un accès rapide aux principales voies de
circulation. Les transports en commun à proximité assurent
une mobilité facile et pratique vers le centre-ville,
rendant cet emplacement particulièrement attrayant.

Commodités Locales à Proximité :
Le quintuplex est idéalement situé à proximité de nombreux
établissements scolaires, tels que le Cégep
Édouard-Montpetit, école secondaire Jacques Rousseau,
l'école primaire Pierre-D'Iberville, ainsi que plusieurs
garderies, offrant ainsi un cadre pratique et accessible
pour les familles.

Localisé dans le Vieux-Longueuil, ce quintuplex à revenus
offre un grand terrain de 13 333 pieds carrés et cinq
places de stationnement. Ce bien est idéalement localisé, à
proximité de tous les services essentiels, des écoles et
des transports en commun. Un emplacement stratégique qui
combine commodité et rentabilité, avec une possibilité de
maximiser les revenus tout en bénéficiant de l'attrait d'un
quartier dynamique.

Longueuil, située sur les rives du fleuve Saint-Laurent,
offre une diversité incomparable avec ses 13 quartiers
uniques, chacun répondant à différents styles de vie. Sa
proximité avec l'île de Montréal, avec un accès direct à
une station de métro, en fait l'une des banlieues les plus
recherchées. Vous aurez tout à portée de main : un système
éducatif complet, des commerces locaux, le marché public,
et la rue Saint-Charles avec son charme. Les sportifs
apprécieront les complexes sportifs et le vaste réseau de
pistes cyclables, tandis que la nature est accessible à
quelques minutes, notamment avec le parc régional
Michel-Chartrand. De plus, Longueuil regorge d'événements
et de festivités tout au long de l'année, offrant une
qualité de vie exceptionnelle. Que demander de plus?

Inclus : plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle et micro-ondes.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.1 x 3.1 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 12 x 17 P 2ième étage
Salon 13 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 11 P 2ième étage
Salle à manger 10 x 12.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10 x 12 P 2ième étage
Cuisine 12 x 15.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 9 x 6.1 P 2ième étage
Hall d'entrée 13.1 x 3.1 P 2ième étage
Autre 6.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher 9.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.1 x 22.1 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.1 x 5.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 3.1 x 6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41x36 P
Superficie 13333 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 7664 / année
Taxes scolaires (2025) $ 772 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.