Propriétés

1475 Rue de Louvain E. #1

524 000 $

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M2R4

Appartement | MLS: 12330728


Description

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux domaine André-Grasset. Offrant trois chambres lumineuses, une cuisine moderne et une vaste terrasse privée, ce logement est idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Avec un accès rapide aux services essentiels et au parc-nature, c'est un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une rare opportunité dans ce secteur recherché!

Voir vidéo :

https://youtu.be/mZgrE6Y9xBk

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2290853?a=1&pws=1


Situé dans le domaine exclusif d'André-Grasset, ce condo de
1201 pieds carrés vous séduira par son charme et son design
soigné. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un
espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les
moments en famille ou entre amis. Le salon spacieux est
agrémenté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse,
tandis que la salle à manger attenante s'ouvre sur une
grande terrasse privée, idéale pour vos repas estivaux ou
simplement pour profiter du plein air.

La cuisine, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un
plan de travail fonctionnel, et des armoires élégantes .
Cet espace inspire les amateurs de cuisine à explorer leurs
talents culinaires.

Le condo dispose de trois chambres confortables, dont une
chambre principale avec un grand placard et une salle de
bain attenante moderne. Les deux autres chambres sont
parfaites pour accueillir vos enfants, des invités ou même
pour aménager un espace bureau.

Le domaine André-Grasset se distingue par son environnement
paisible et verdoyant, à proximité immédiate du parc-nature
et de plusieurs commodités telles que des épiceries, des
écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez
également d'un stationnement privé intérieur ainsi que d'un
espace de rangement sécurisé.

Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant
confort, tranquillité et accès à tous les services, ce
condo est une opportunité rare dans un quartier aussi
prisé. Ne manquez pas votre chance de visiter!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou
pour planifier une visite.

Inclus : Lave-vaisselle , hotte micro-onde , frigidaire , laveuse à linge et sécheuse , rideaux , système d'alarme , thermopompe

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.4 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Appareils en location Système d'alarme
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable 1189 PC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5508 / année
Taxes municipales (2024) $ 2918 / année
Taxes scolaires (2024) $ 361 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.