408 Rue des Seigneurs #402
925 000 $
Montréal (Le Sud-Ouest) H3J1X8
Appartement | MLS: 12642554
Description
Ce condo élégant en coin, avec exposition est, comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un grand balcon et un espace de vie à aire ouverte pour le salon et la salle à manger. Avec une place de stationnement intérieure et un casier de rangement, il est idéalement situé au coeur de Griffintown, à quelques pas du métro Georges-Vanier et à proximité des cafés, bars et restaurants branchés de Griffintown et de la Petite-Bourgogne.
Découvrez un style de vie raffiné au coeur de Griffintown !
Ce condo sophistiqué de 2 chambres et 1 salle de bain
présente une disposition à aire ouverte qui relie
harmonieusement le salon et la salle à manger, offrant un
espace spacieux idéal pour la vie quotidienne et les
réceptions. La cuisine moderne est dotée de rangements
blancs élégants, de comptoirs en quartz, d'un éclairage
sous les armoires et d'appareils haut de gamme : cuisinière
intégrée, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et
laveuse/sécheuse pleine grandeur. Le grand balcon offre un
espace extérieur privé pour se détendre.
Des éléments pratiques comme la climatisation centrale, un
aspirateur central intégré, des espaces de rangement
généreux et un porte-serviettes chauffant dans la salle de
bain ajoutent confort et commodité. Le sol en céramique
dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que la
construction en béton solide pour une isolation sonore
optimale, garantissent qualité et tranquillité.
Situé dans un emplacement prestigieux en coin, ce condo
comprend une place de stationnement intérieure et un casier
de rangement. À quelques pas du métro Georges-Vanier,
profitez d'un emplacement de choix à Griffintown, à
proximité des cafés, bars et restaurants de la charmante
Petite-Bourgogne. Vivez un équilibre parfait entre la vie
urbaine dynamique et le confort à la maison dans cette
unité exceptionnelle.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
ne sont donnés qu'à titre d'information.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
* Si un nouveau certificat de localisation est demandé par
le notaire de l'acheteur, il sera à la charge de l'acheteur.
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Inclus : tous les appareils de cuisine, lave-linge et sèche-linge, casier et un parking intérieur
Exclus : Tous les effets des locataires
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.0 x 13.4 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.2 x 13.9 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 8.5 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.11 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.7 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.5 x 4.11 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 8.0 P | 4ième étage | Tuiles |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE