Propriétés

110 Av. Maywood

799 000 $

Pointe-Claire H9R3L8

Maison à étages | MLS: 13701779


Description

Belle maison spacieuse dans le quartier recherché de Pointe-Claire Est, à proximité de tout et nichée entre le 20 et le 40. Dotée d'un espace de vie de style ouvert avec un grand coin cuisine, construit avec des matériaux de haute qualité. A coté, vous avez l'espace salle à manger/salon divisé avec une belle cheminée. Au bout du couloir, nous avons 2 chambres et une salle de bain complète et 2 autres chambres et une autre salle de bain complète en bas. Il y a aussi une salle familiale confortable avec un 2ème foyer. Il y a des grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un espace véranda/solarium, un espace ideal pour admirer la cour arrière.

Étage principal (2e) :
-Cuisine reconstruite sur mesure, environ 2006. Les
comptoirs en quartz pouvant accueillir 3-4 tabourets. Il
dispose également de planchers chauffants et d'un petit
coin repas à côté d'une fenêtre 'bay window'.
-belle salle à manger/salon à aire ouverte avec foyer au
bois/ et un foyer électrique
- 2 chambres à coucher spacieux au rez-de-chaussée.
- salle de bain rénové avec goût avec baignoire podium
moderne et une douche moderne en verre avec fonction vapeur
et pomme de douche à effet pluie. La salle de bain a des
planchers chauffants ainsi que des haut-parleurs au plafond.

1er Étage :
-Salle familiale chaleureuse avec foyer
-2e salle de bain complète avec douche vitrée
-2 chambres complètes idéales pour les adolescents qui
veulent s'éloigner des parents

-garage de bonne dimension avec ouvre-porte de garage
électrique, entrée latérale et un petit espace d'atelier
d'outillage à l'arrière

Vide sanitaire
-sous-pompe
-Système de chauffage central LENNOX alimenté au gaz, avec
système de climatisation central également, le tout en
excellente condition
EMPLACEMENT
Écoles près du 110 Maywood
Écoles primaires

Clearpoint Elementary School (programme du Baccalauréat
International)
St. John Fisher Junior et Senior Campuses
École Marguerite-Bourgeoys (école publique francophone)
Écoles secondaires

Lindsay Place High School
John Rennie High School (programme sports-études et
enrichissement académique)
École secondaire Félix-Leclerc (école secondaire
francophone)
Écoles privées

Kuper Academy
Vanguard School (spécialisée en troubles d'apprentissage)
Garderies et préscolaires

Plusieurs garderies privées et CPE à proximité.
Services et aménagements
Commerces et épiceries

Pointe-Claire Plaza
Centre commercial Fairview Pointe-Claire (grand centre avec
divers magasins et restaurants)
Épiceries à proximité comme IGA, Metro et Costco.
Soins de santé

Hôpital général du Lakeshore
Nombreuses cliniques familiales, cabinets dentaires et
pharmacies.
Parcs et loisirs

Parc-nature Terra-Cotta (sentiers de randonnée et nature)
Parc Valois (aires de jeux et installations sportives)
Centres communautaires locaux offrant des activités pour
enfants et adultes.
Transport

Pointe-Claire dispose d'un excellent réseau de transport en
commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de
Valois pour les trains de banlieue vers le centre-ville de
Montréal.
Accès facile à l'autoroute 20 pour les automobilistes.
Bibliothèques et services culturels

Bibliothèque de Pointe-Claire (idéale pour des activités
familiales et des ressources).

Vous cherchez une superbe maison avec Pointe-Claire Est à
proximité des transports et de tous les services, c'est ici
!


-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable et aux exigences
des compagnies d'assurance.**

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte plafond, tout en acier inoxydable. Colonne laveuse/sécheuse Maytag, Tous les stores et luminaires Ouvre-porte de garage

Exclus : Canapé sectionnel en cuir au salon, Lazy-boy dans la salle familiale. Foyers électriques

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.8 x 16.2 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salon 12.7 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 11.7 x 3.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 15.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 13.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 17.6 x 3.1 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Cour privée
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 2028 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x39 P
Superficie 6113 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2641 / année
Taxes scolaires (2024) $ 531 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC.