181 Av. Querbes
875 000 $
Montréal (Outremont) H2V3V8
Appartement | MLS: 13995345
Description
--- Rare opportunité à Outremont! --- Spacieux condo d'environ 1150 pi² avec 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e). Charme architectural typique avec planchers de bois en chevrons et moulures au plafond. Cour arrière privée, salle de lavage spacieuse au rdc et grand espace de rangement au sous-sol. Immeuble paisible et bien géré, à proximité de nombreux restaurants branchés, commerces de quartier et services essentiels. À distance de marche du Mont-Royal et de nombreux parcs. Confort, élégance et emplacement exceptionnel. Occupation immédiate. Veuillez noter que les pièces ont été meublées virtuellement; photos originales sur demande.
Rare opportunité d'acquérir un condo spacieux d'environ
1150 pieds carrés, situé au coeur du très prisé quartier
d'Outremont. Ce magnifique condo se distingue par ses
détails architecturaux typiquement outremontais, incluant
des planchers de bois franc à motif de chevrons et de
belles moulures ornant les plafonds.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, avec la
possibilité d'aménager une troisième dans la moitié du
salon double, selon vos besoins. Profitez d'une cour
arrière intime et privée adjacente à la cuisine, idéale
pour des moments de détente quotidiens. Une salle de lavage
séparée de la salle de bain (toutes deux situées au
rez-de-chaussée) ajoute à la commodité de ce condo, tandis
qu'un très grand espace de rangement privé au sous-sol
offre tout l'espace nécessaire pour organiser vos effets
personnels.
L'immeuble se trouve sur une avenue paisible, avec une
bonne gestion et une excellente cohabitation avec la
voisine du 2e étage (copropriété divise avec droit de
premier refus à l'achat envers la sympathique
copropriétaire). Vous serez également à proximité d'une
multitude de restaurants branchés, de commerces de quartier
et de tous les services essentiels.
À seulement quelques minutes de marche du Mont-Royal et de
plusieurs parcs outremontais luxuriants, ce condo
représente un équilibre parfait entre confort moderne et
charme classique. Ne manquez pas cette occasion unique de
vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de
Montréal.
À noter que la plupart des photos ont été meublées
virtuellement; photos originales non meublées disponibles
sur demande. Le certificat de localisation est tout neuf et
représente l'état exact des lieux. Possibilité d'occupation
immédiate. À qui la chance?
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3.82 x 3.45 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 4.22 x 3.92 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 7.29 x 3.68 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.67 x 3.6 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.52 x 2.61 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.63 x 2.5 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.86 x 1.24 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.46 x 1.67 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 1.46 x 1.18 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Eau chaude |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé, Autre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE