6802A-6804 Av. Louis-Hébert
949 000 $
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2G2G9
Triplex | MLS: 14106375
Description
Magnifique triplex dans un secteur très recherché, rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2024. Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Bienvenue dans votre nouvelle maison nichée au coeur du
quartier recherché de Rosemont. Ce triplex spacieux offre
une occupation au rez-de-chaussée ainsi qu'un mélange
parfait de confort, de commodité et de caractère.
Située sur une rue pittoresque, cette propriété bénéficie
de la tranquillité de la petite patrie tout en étant à
quelques minutes des commodités animées de la ville. Le
sous-sol semi-fini présente un espace polyvalent, avec des
murs et des plafonds déjà en place, attendant votre touche
personnelle pour ajouter un revêtement de sol et le
transformer en votre espace de loisirs idéal, votre bureau
à domicile ou votre espace de vie supplémentaire.
Cette propriété offre un avantage unique en termes
d'occupation ainsi qu'un potentiel d'investissement,
offrant non seulement l'occupation du rez-de-chaussée mais
également deux appartements 3 1/2 séparés à l'étage.
Sortez et détendez-vous dans votre propre oasis privée. La
cour confortable offre une retraite paisible où vous
pourrez profiter de réunions en plein air, jardiner ou
simplement vous prélasser au grand air. Dites adieu aux
problèmes de stationnement dans la rue avec votre propre
espace de stationnement, garantissant ainsi commodité et
facilité d'accès pour vous ou vos invités.
Points forts supplémentaires :
* Espaces de vie lumineux et aérés inondés de lumière
naturelle.
* Intérieurs bien entretenus avec planchers de bois franc
partout.
* Cuisine moderne avec beaucoup de rangement.
* À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et
transports en commun.
*
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette
charmante propriété Rosemont votre nouvelle maison.
Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le meilleur
de la vie montréalaise !
6804 (RDC) Libre a L'Acheteur a partir du 1 Juillet 2024
(chauffé au gaz naturel) 6802A- Louer a 595$ ,
Augmentation accepter a partir du 1 Novembre 2024 sera 620$
(chauffage payer par locataire, électrique) 6802- Louera
540$ , Augmentation accepter a partir du 1 Juillet 2024
sera 560$ (chauffage payer par locataire, electrique)
Exclus : Tous les effets personnels des Locataires
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 13.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 26.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.3 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 12.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Atelier | 18.10 x 15.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de jeux | 23.4 x 20.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 19.5 x 5.4 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Eau chaude |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE