Propriétés

2322 Ch. Principal

1 300 000 $

Saint-Joseph-du-Lac J0N1M0

Fermette | MLS: 14135599


Description

À LA RECHERCHE D'UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT? Ce verger de 97 000 pieds carrés à Saint-Joseph-du-Lac, sur le Ch. Principal, est bien plus qu'une simple propriété - c'est une véritable mine d'or pour les investisseurs ambitieux comme vous!

À LA RECHERCHE D'UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
D'INVESTISSEMENT?

Ce verger de 97 000 pieds carrés à Saint-Joseph-du-Lac, sur
le Ch. Principal, est bien plus qu'une simple propriété -
c'est une véritable mine d'or pour les investisseurs
ambitieux comme vous!

Imaginez posséder un verger avec 400+ pommiers semi-nains,
offrant des variétés comme Pola Red et Honey Crisp, idéales
pour la cueillette, la purée, la compote et le jus.
L'emplacement idéal de ce joyau offre une vue imprenable
sur la vallée environnante, avec une luminosité optimale
pour la croissance des arbres fruitiers.

Avec un espace de stationnement pour plus de 10 véhicules,
une entrée circulaire et un garage double spacieux annexé à
un atelier, cette propriété offre praticité, intimité et
sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de l'argent avec
un verger exceptionnellement bien situé! Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le
potentiel financier que cette propriété unique peut offrir.
Avec plus d'une trentaine de fenêtres au rez-de-chaussé, 4
chambres, cette propriété baigne dans la lumière naturelle
tout au long de la journée, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend un espace de stationnement généreux
pour plus de 10 véhicules, une entrée circulaire et un
garage double spacieux annexé a un atelier, offrant
commodité, intimité et sécurité. Ici, la nature rencontre
le confort moderne.

Situé dans un secteur prisé, ce verger de 400 pommiers-nain
bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée environnante.
Pola Red, Honey Crisp et autres variété pour cueillette,
purée, compote et jus!
L'emplacement offre un ensoleillement optimal, créant un
environnement idéal pour la croissance des arbres fruitiers
et une expérience de vie agréable.

Cette maison intergénérationnelle signé maison Côté
construite en 2013, alliant style contemporain et
fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont conçus pour
maximiser la luminosité naturelle et offrir un cadre de vie
harmonieux.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau au coeur
de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier
une visite et découvrir tout ce que ce verger exceptionnel
a à offrir.

Inclus : Stores, luminaires, hotte de cuisine, poêle, a/c mural, support mural (2)

Exclus : Un Poirier

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.0 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 16.0 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.0 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.0 x 16.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Batiment Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Poêle au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Autre, Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Exploitation Verger

Sommaire

Aire Habitable 2600 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 32.6x40 P
Superficie 97356.3 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 2277 / année
Taxes scolaires (2023) $ 394 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.