Propriétés

2855 Av. du Cosmodôme #1206

638 900 $

Laval (Chomedey) H7T0P1

Appartement | MLS: 16257154


Description

Découvrez ce magnifique condo de près de 1100 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher, une grande aire ouverte et une vue panoramique. Situé en plein centre-ville, à proximité du Centropolis, du Carrefour Laval et de la Place Bell. Ce condo au 12e étage est très lumineux grâce à une fenestration abondante. Bénéficiez d'une cuisine moderne de style industriel avec étagères murales, comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et îlot avec comptoir lunch. Beaux planchers de bois. 2 chambres, dont suite parentale avec walk-in & salle de bain attenante. 2 grands rangements au sous-sol et 2 stationnements au garage. Terrasse. BBQ gaz. Garantie GCR.

Découvrez ce magnifique condo de près de 1100 pieds carrés,
situé dans la Phase 5 Viva, offrant une vue panoramique à
180 degrés sur la ville de Laval. Idéalement situé en plein
coeur du centre-ville, vous serez à proximité immédiate du
Centropolis, du Carrefour Laval et de la Place Bell. Ce
condo au 12e étage se distingue par sa grande luminosité
grâce à une fenestration abondante et une spacieuse
terrasse avec ajout de céramique au plancher, incluant une
sortie pour un BBQ au gaz, idéale pour profiter de repas en
plein air.

L'intérieur du condo présente une cuisine moderne de style
industriel avec des étagères murales, des comptoirs en
quartz, et un îlot avec comptoir lunch. La cuisine est
également équipée d'une connexion pour une cuisinière au
gaz, parfait pour les amateurs de cuisine. Les beaux
planchers de bois ajoutent une touche d'élégance à l'espace
de vie. Vous y trouverez deux chambres à coucher, deux
salles de bain complètes, dont une suite parentale avec un
walk-in et une salle de bain attenante équipée d'une douche
moderne vitrée et d'un bain séparé.

Les détails de plomberie et d'électricité inclus
garantissent une qualité supérieure. La cuisine est équipée
d'un évier en acier inoxydable, d'un robinet Kohler avec
douchette rétractable. La salle de bain principale comprend
une baignoire indépendante, une robinetterie et un kit de
douche complet Riobel avec une tête de douche, un mitigeur,
et un bras de douche.

L'espace de vie commune est vaste et le salon permet même
l'aménagement d'un espace bureau. Vous aimez que vos
espaces soient propres et bien rangés : ne vous inquiétez
pas, tout le filage pour la télévision est passé
directement dans le mur!

Le condo dispose également de deux grands rangements au
sous-sol et de deux espaces de stationnement au garage,
dont un est équipé d'une installation électrique pour une
borne de recharge de voiture électrique.

Ce condo est une opportunité unique pour profiter d'un
cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à
portée de main. Ne manquez pas cette chance de vivre dans
un environnement urbain vibrant et dynamique.

Inclus : Pôles & rideaux, lave-vaisselle, luminaires, étagères de la salle à manger et de la cuisine

Exclus : Four réfrigérateur, cellier, biens et meubles des propriétaires, borne de recharge pour voiture électrique

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.8 x 9.6 P AU Céramique
Salle à manger 9.3 x 17.7 P AU Bois
Salon 13.10 x 17.7 P AU Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.2 P AU Bois
Salle de bains 5.4 x 9.1 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 3.8 x 8.3 P AU Bois
Salle de bains 8.2 x 9 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise

Sommaire

Aire Habitable 101.9 MC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5196 / année
Taxes municipales (2024) $ 4312 / année
Taxes scolaires (2024) $ 478 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.