Propriétés

643 Rue Chateaubriand

989 000 $

Mont-Saint-Hilaire J3H5K9

Maison à étages | MLS: 16688455


Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée, située dans un quartier recherché près des services et des axes routiers. Avec ses nombreux espaces de vie modernes et fonctionnels, cette propriété allie le charme d'un design intemporel à des matériaux et des installations contemporains. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!


Maison d'exception située dans un secteur très prisé de
Mont-Saint-Hilaire. Rénovée dans un style Farmhouse
moderne, cette propriété est parfaite pour une grande
famille avec ses cinq chambres spacieuses.

Elle propose un vaste salon chaleureux agrémenté d'un foyer
au bois avec un élégant manteau en ardoise, ouvert sur une
salle à manger baignée de lumière naturelle.

La cuisine est dotée d'un îlot central, de comptoirs en
quartz, de dosserets en céramique et d'un coin repas
convivial, alliant fonctionnalité et raffinement.

Une seconde entrée, magnifiquement aménagée en "mudroom"
avec un grand garde-robe walk-in et un accès direct au
garage, est également à votre disposition.

À l'étage, les planchers en bois franc ajoutent une touche
de charme, tandis que la salle de bain principale,
entièrement refait à neuf, se distingue par ses comptoirs
en quartz, ses dosserets en céramique et ses éléments de
rangement pratiques.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2013, offrant deux
chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée
comme bureau), une salle familiale, une salle de bain
complète avec plancher chauffant, ainsi que des plafonds
insonorisés pour un confort optimal.

À l'extérieur, la cour est un véritable oasis avec une
piscine creusée au sel, une toile récente, un patio en
composite, un abri-soleil et un cabanon sur mesure.

La façade a été transformée en 2021, mettant en valeur un
design moderne avec une isolation conforme aux normes
actuelles, un revêtement en fibrociment, une façade en
pierre et une toiture combinant acier et bardeau.

Cette propriété exceptionnelle, où charme et modernité
s'harmonisent parfaitement, n'attend que vous pour devenir
votre nouveau chez-vous.

À noter : le garage est présentement aménagé en mudroom,
mais peut être reconverti en garage avec facilité.

Les visites de la propriété débuteront le samedi 30
novembre 11h à 16h et se poursuivront le dimanche 1er
décembre entre midi et 16h.

Une pré-approbation bancaire devra être fournie avec toutes
offres présentées aux vendeurs.






Inclus : Luminaires, Électroménagers de la cuisine; lave-vaisselle, frigo, four encastré, cellier, plaque au gaz,5 bacs en acier inoxydable (bac à jardin), 2 bornes de recharge G5 FLO, Accessoires de piscine creusée, balayeuse centrale et ses accessoires, toutes les toiles solaires, rideaux de la salle à manger et salon au rdc, tablettes fixées au mur et tableau perforée du garage

Exclus : Luminaires suspendus dans la salle à manger, luminaire au dessus de la table à manger dans la cuisinette, rideaux du bureau, chambre au sous-sol et des 2 autres chambres à l'étage, tous le système de rangement du "mud room" et son walk in.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 14.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.4 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 15.1 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Autre 9.10 x 5.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Autre, Pierre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 212.9 MC
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.69x14.4 M
Superficie 696.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 7163 / année
Taxes municipales (2024) $ 4453 / année
Taxes scolaires (2024) $ 476 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE