Propriétés

8365 Av. des Trembles

549 900 $

Laval (Duvernay) H7A0H5

Maison à étages | MLS: 16961992


Description

Bienvenue dans cette charmante maison de ville en copropriété, située dans un quartier homogène et familial de Duvernay. Cette propriété dispose de 3 chambres à l'étage, une aire de vie ouverte comprenant salon, cuisine avec îlot central et de nombreuses armoires et la vaste salle à manger. La salle de lavage et la salle familiale se trouvent au sous-sol. Vous apprécierez également la climatisation murale, le garage chauffé et la piscine creusée. Vous serez à proximité des commodités, des principales voies de transport, dont le Pont A25, des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des restaurants branchés.

Offrez-vous un mode de vie tranquille et convivial dans ce
secteur homogène, idéal pour les familles et les amateurs
de confort moderne.

Cette magnifique maison de ville à étages, en copropriété,
propose 3 chambres situées à l'étage, assurant
fonctionnalité et intimité. La salle de bain est vraiment
magnifique, avec son bain podium et sa douche en verre.


L'espace de vie principal à aire ouverte, regroupant le
salon, la salle à manger et la cuisine, crée une ambiance
chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos
proches. De plus, vous disposez d'une pratique salle d'eau.
La salle à manger s'ouvre sur la porte-patio menant à la
terrasse et à la cour.

Le sous-sol aménagé offre une spacieuse salle familiale,
idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de
lavage pratique. Un garage chauffé vous permet de protéger
votre véhicule toute l'année. Vous apprécierez également
les luxueuses armoires de cuisine et le large îlot central,
alliant esthétique et praticité, ainsi que la climatisation
qui rendra vos étés des plus agréables.

À l'extérieur, la cour clôturée avec sa piscine creusée est
un havre de paix pour profiter des belles journées. Située
dans le quartier recherché de Duvernay Est, cette propriété
bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à seulement
10 minutes du pont A25 et à 15 minutes de l'île de
Montréal. Vous serez à proximité de tous les services
essentiels, tels qu'une école primaire à distance de
marche, des parcs, une piste cyclable longeant la Rivière
des Prairies, ainsi que de nombreuses installations
municipales, dont une piscine, une patinoire, des terrains
de sport et une bibliothèque.

Inclus : Luminaire, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoire, hotte de cuisine.

Exclus : Gazebo

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.10 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.10 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 18.11 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 18.11 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Bois, Brique
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux de cèdre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 2908 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 1356 / année
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 339 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE