Propriétés

6956 Rue Mazarin

800 000 $

Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2X7

Maison de plain-pied | MLS: 17198374


Description

Cette maison entièrement rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains offre une vie moderne à son meilleur! Profitez d'un concept ouvert avec un sous-sol spacieux doté de hauts plafonds. Idéalement situé entre les stations de métro Angrignon et Monk, vous êtes à quelques pas du parc Angrignon, du carrefour Angrignon, des restaurants et des épiceries. Un mélange parfait de confort, de style et de commodité - ne manquez pas cette occasion!

Caractéristiques du 1er étage:

Chambres: 2 chambres spacieuses.

Espaces de vie: Le salon, la salle à manger et la cuisine
sont des espaces ouverts qui s'intègrent parfaitement, ce
qui est idéal pour une vie moderne et pour recevoir.

Revêtements de sol : Planchers de bois d'ingénierie de
haute qualité, offrant durabilité et attrait esthétique.

Lumière naturelle: La maison est inondée de lumière
naturelle, avec l'arrière-cour orientée à l'est et la
façade orientée à l'ouest, garantissant une luminosité tout
au long de la journée.

Caractéristiques du sous-sol:

Hauteur des plafonds: Les hauts plafonds donnent une
impression d'ouverture et de confort au sous-sol.

Escalier: Un remarquable escalier en acier avec des marches
en bois massif ajoute une touche contemporaine et élégante
à l'intérieur de la maison.

Salle familiale: Une grande salle familiale avec un espace
polyvalent pour la détente ou le divertissement.

Chambre à coucher: Une chambre de taille généreuse,
parfaite pour les invités ou pour une retraite privée.

Salle de bains/salle de lavage: Une salle de bain spacieuse
et bien conçue qui sert également de salle de lavage, ce
qui est fonctionnel et pratique.

Points forts du quartier:

Transports en commun : À 5 minutes de marche des stations
de métro Angrignon et Monk, pour un accès facile aux
transports en commun.

Espaces verts: À distance de marche du vaste parc Angrignon
et à proximité du pittoresque canal de Lachine, parfait
pour les activités de plein air.

Commodité: Excellent emplacement près des autoroutes
principales, des épiceries, des restaurants et du carrefour
Angrignon, qui offre une foule d'options de magasinage et
de restauration à votre porte.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre les
équipements modernes, le confort et un emplacement de choix
dans un quartier dynamique et accessible.

Inclus : Tous les luminaires et stores

Exclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 9.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.10 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.4 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 22.2 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.7 x 10.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.63x10.71 M
Superficie 218.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2838 / année
Taxes scolaires (2024) $ 350 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN