Propriétés

4689-4691 Av. Bonavista

2 495 000 $

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H3W2C6

Triplex | MLS: 17235317


Description

Stratégiquement situé à un pâté de maisons de Westmount, dans un cul-de-sac tranquille, ce majestueux triplex en pierre a tout ce qu'il faut pour maximiser les revenus. L'appartement principal vous éblouira avec ses plafonds très hauts, sa cuisine magnifiquement conçue et sa suite parentale au deuxième étage. Les deux autres appartements sont spacieux, modernisés avec des locataires respectueux. Le stationnement comprend une place à l'avant, deux garages séparés et une allée pour quatre voitures. Cette adresse exceptionnelle allie harmonie de vie et dynamisme convivial, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Propriété à revenu
* Charmant design
* Localisation

ÉCOLES:
Ma Petite Ecole Snowdon
Garderie l'Eveil au Monde
Academie Prescolaire Mon DPRT
College International Mawie De
École Westmount Park (Marymount)
École Iona
Villa Sainte-Marcelline
École Roslyn
Académie Internationale Marymount
Villa Maria
École Irénée-Lussier
Villa Sainte-Marcelline
Collège International Marie de France

TRANSPORTS:
Autobus: 124, 66
Métro: Villa maria, Snowdown
Gare Vendôme

LOISIRS:
Aréna
L'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal
Centre sportif
Musée
Bibliothèque
Parc

PARCS:
Parc Maurice-Cullen
Parc Devon
Bois Summit
Parc Westmount
Parc Makenzie King

AUTRES:
Épicerie, supermarchés, boutiques, restaurants, cafés,
centre commerciale, hôpital, pharmacie et plus encore

Inclus : 4689:réfrigérateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,micro-ondes;4691réfrigérateur,congélateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse, foyer;4691lustre d'entrée principale;4691B,réfrigérateur,cuisinière, lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,micro-ondes;2chauffe-eau4691,4691b

Exclus : Selon les baux, possessions du locataire ; 4691 lustres appartenant au locataire ; 4689 chauffe-eau loué à Hydro Solutions.

Emplacement

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1951

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 655.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 12629 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1603 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.