72 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier
1 199 000 $ +tx
Beloeil J3G4G7
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 17874850
Description
Superbe bâtisse commerciale sur l'artère principale de Beloeil avec une visibilité assurée. Actuellement loués en totalité jusqu'en 2027, offrant plus de 7200 Pi2 totalement aménagé. Il s'agit très certainement d'un investissement solide avec une multitude de possibilité quant à la destination que l'ont peut donner à l'immeuble!
Immeuble actuellement loué en totalité avec un revenus
annuel de 86 520$ + tps/tvq. Augmentation à partir du 1er
novembre 2024, qui portera le revenus annuel à 89 115,60$
+ tps/tvq. Cette hausse est applicable à chaque année le
1er novembre (indexation 3%).
Le locateur est responsable des frais suivants:
-Taxes municipales et scolaires
-Assurances
-Entretien du système de chauffage
Le locataire est responsable des frais suivants:
-Déneigement
-Entretien paysagé et intérieur de l'immeuble
-Frais d'énergie/chauffage (gaz et électricité)
-Assurance responsabilité
Exclus : Tous les biens personnels des locataires
Emplacement
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
| Toiture | Membrane élastomère, Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.