Propriétés

5115 Av. Beaudry

16 999 000 $ +tx

Saint-Hyacinthe J2S7S8

Bâtisse industrielle | MLS: 18508314


Description

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel de 90 716 Pi2 qui offre une portion production/entrepôt de 80 884 Pi2 et 9 832 Pi2 de bureau et mezzanine. Idéalement situé dans le parc industriel à 2 minutes de l'autoroute 20, vous bénéficierez d'un immense terrain de 355 229 Pi2. L'immeuble est actuellement entièrement loué au même locataire, mais plusieurs possibilités d'agrandissement de la bâtisse grace au terrain disponible. Investissement solide avec superbe opportunité d'optimisation !!

Description de l'immeuble:

Production

Rez-de-chaussée
- vaste avec peu de division
intérieure
- chambre des fournaises
- bureau de contremaître
- 2 réceptions expéditions
- 3 salles de toilette

Étage
- vaste
- 2 salles de toilette
- espace de rangement

Bureaux

Rez-de-chaussée
- 2 halls
- cafétéria
- vestiaire femmes avec salle de toilette
- vestiaire hommes avec salle de toilette
- bureau de la maintenance
- espace de rangement

Étage
- 2 aires ouvertes
- bureaux fermés
- 2 salles de toilette
- salle de conférence
- cuisine et aire de repos
- rangement

Exclus : Tous les biens personnels des locataires et ou du propriétaire.

Emplacement

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Enseigne, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Revêtements Acier
Proximité Autoroute/Voie rapide
Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Système d'égouts Municipal
Zonage Industriel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 90716 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Bâtisse industrielle
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 226x338 P
Superficie 33000.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 61137 / année
Taxes scolaires (2023) $ 3192 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.