Propriétés

4450 Prom. Paton #511

687 500 $

Laval (Chomedey) H7W5J7

Appartement | MLS: 18534255


Description

Magnifique condo situé à l'Héritage de l'Île Paton offrant une qualité de vie exceptionnelle. Concept à aire ouverte avec grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité. Cuisine rénovée avec matériaux de qualité supérieure , toute équipée d'appareils haut de gamme et munie d'un vaste ïlot central avec comptoirs de granite. Spacieuse suite des maîtres avec sa luxueuse bain entièrement rénovée au goût du jour. Une 2e chambre et salle de bain complètent cette superbe unité. Piscines, gymnase, salle d'entrainement, garage et accès à la rivière des Prairies avec possibilité de location d'un espace quai ! TOUT Y EST !

Magnifique condo situé à l'Héritage de l'Île Paton offrant
une qualité de vie exceptionnelle. Concept à aire ouverte
avec grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité.
Cuisine rénovée avec matériaux de qualité supérieure ,
toute équipée d'appareils haut de gamme et munie d'un vaste
ïlot central avec comptoirs de granite. Spacieuse suite des
maîtres avec sa luxueuse bain entièrement rénovée au goût
du jour. Une 2e chambre et salle de bain complètent cette
superbe unité. Piscines, gymnase, salle d'entrainement,
garage et accès à la rivière des Prairies avec possibilité
de location d'un espace quai ! TOUT Y EST !
Le luxe à portée de main!. Une vie de condo vous permettant
de posséder votre bateau au quai de Héritage.
Possibilité de location d'espaces de stationnement
supplémentaires. (75$ mensuel)


- Somptueux hall d'entrée, équipé d'un poste de sécurité et
coin détente.
- 2 piscines au bord de l'eau, une intérieure et une
extérieure
- salles comprenant douches, casiers, un sauna et un
tourbillon
- Grand salle d'exercice équipée de nombreux appareils
- Possibilité de jouer au badminton et Raquetball à
l'intérieur
- Salle de réception avec une vue sur l'eau
- 2 suites à votre disposition pour accueillir des invités
(location)
- Bel espace avec table de billard
- Bibliothèque
- Accès au parc privé de l'Île Paton pour les résidants,
muni de terrains de tennis, aires de repos, jeux pour
enfants et pickleball
- Transports en commun faciles d'accès
- À proximité de tous les services et du Mega-Centre de
Ste-Dorothée
- Près de l'autoroute 13, pont Lachapelle et aéroport.
- Environnement privilégié et prisé sur la couronne Nord de
Montréal/Laval

Équipements de qualités:

- Four Daccor
- Micro-ondes encastré Wolf
- Lave-vaisselle Daccor
- Cellier a vin Marvel
- Stores électriques

Inclus : Réfrigérateur Kitchen-Aid, Four Daccor, micro-ondes encastré Wolf, lave-vaisselle Daccor, plaque à induction, cellier a vin Marvel, Stores motorisés du salon et salle à manger, rideaux, fixtures, détecteur de fuites d'eau, ouvre-porte de garage

Exclus : Laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.7 x 8.8 P AU Céramique
Salon 16.8 x 13.4 P AU Bois
Salle à manger 12.0 x 11.0 P AU Bois
Cuisine 22.0 x 14.0 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 11.7 P AU Bois
Salle de bains 11.0 x 6.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 9.6 x 6.6 P AU Céramique
Salle de lavage 7.4 x 4.8 P AU Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Option de stationnement en location Garage

Sommaire

Aire Habitable 1296 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Appartement

Dépenses

Frais de copropriété $ 8844 / année
Taxes municipales (2024) $ 323 / année
Taxes scolaires (2024) $ 3101 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE