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Opportunité d'affaire incroyable à saisir ! Emplacement privilégié, dans le vieux St-Jean, sur une rue très active et festive. L'immeuble dispose d'une immense terrasse avec vue spectaculaire, sur la rivière et le canal. 4 étages en calculant le sous-sol, servant présentement pour l'entreposage. Possibilités infinies : Poursuivre avec un bar (le permis d'alcool est toujours actif), aménager l'immeuble, avec un restaurant au RDC avec une immense terrasse, l'étage 2 en bureau et des logements au 3e, ou selon vos goûts, offrant des vues sur la rivière et à proximité de tous les services ! C'est une occasion en OR!!!

Opportunité d'Affaire Incroyable à Saisir !

Découvrez cet immeuble commercial, exceptionnellement bien
situé dans le vieux St-Jean, sur une rue très active.
Offrant un emplacement privilégié, cet immeuble se
distingue par une immense terrasse avec une vue
spectaculaire sur la rivière et le canal, idéal pour créer
un lieu d'attraction unique.

Construit avec la qualité inégalée d'une ancienne banque,
cet immeuble est en parfait état et comprend même un
coffre-fort d'origine, et aménagé pour devenir le bar
actuel. Avec ses quatre étages, dont un sous-sol spacieux
actuellement utilisé pour l'entreposage, ce bâtiment offre
de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous pourriez poursuivre l'activité actuelle en maintenant
le bar, avec un permis d'alcool toujours actif, ou
réinventer l'espace pour maximiser son potentiel. Imaginez
un restaurant au rez-de-chaussée avec une immense terrasse,
des bureaux modernes au deuxième étage, et des logements de
standing au troisième étage, chacun offrant une vue
imprenable sur la rivière. De plus, la proximité de tous
les services ajoute une valeur inestimable à cet
emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un
immeuble au potentiel infini, parfaitement situé dans un
quartier en pleine effervescence ! Contactez-nous dès
aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous
séduire par cet espace unique.