Propriétés

7655-7661 Av. Christophe-Colomb

1 733 000 $

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R2S8

| MLS: 21171760


Description

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée



Propriété très bien entretenue au fil des années, 2
appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement
rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle
de bain rénovés.

Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au
rez-de-chaussée installé en 2022.

Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont
disponibles à l'acheteur, mais constituent également un
immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus
de 100 000$/année.

Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être
agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière.

Emplacement

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1949

Bâtiment

Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 55.4x36.1 P
Superficie 7280 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 10040 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1260 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION