22Z-26Z Rue De Gentilly O.
1 249 000 $ +tx
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4H1Y8
| MLS: 21365811
Façade 
Façade 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Salle de bains 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Commerce 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salon 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Commerce 
Commerce 
Salle de bains 
Commerce 
Commerce 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Description
Investissez dans cet emplacement semi-commercial de premier choix aux portes du Vieux-Longueuil, à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit, de sa salle de spectacle, et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Stratégiquement positionné au croisement du Chemin de Chambly et de Gentilly Ouest, l'emplacement est facilement accessible, que ce soit en transport en commun ou en voiture. Cet immeuble multifonctionnel composé de 4 studios et 6 unités commerciales, abrite une diversité de commerces de quartier tels que services esthétiques et santé, couturière, distributeur d'aliments et plus. Ne manquez pas cette opportunité unique!
L'EMPLACEMENT:
- directement en face du Cégep Édouard-Montpetit et école
secondaire Jacques-Rousseau
- 1 min de: dépanneur, cafés, banque et autres restaurants
- 2 min du Centre commercial Jacques-Cartier (épicerie,
boutiques, restos, gym, cinéma...)
- 10 min de la gare de métro Longueuil
université-de-Sherbrooke
- proximité de plusieurs arrêts d'autobus
- 12 min de Montréal
- 10 min de L'Ile Ste-Hélène (Casino, festivals de
musiques, LaRonde, circuit Gilles-Villeneuve)
L'IMMEUBLE:
- 4 studio lumineux
- 6 unités commerciales (1 unité 600 pieds carrés vacant)
- bâtiment bien entretenu
- terrain de 5773pc (57pi en façade et 100pi de profondeur)
*L'ACHETEUR s'engage à entreprendre à ses frais, toutes les
démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin
d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend
donner à l'immeuble soit conforme aux dispositions
pertinentes en matière de zonage ainsi que le Plan
d'implantation et d'intégration architecturale de Longueuil*
Inclus : Tout les meubles ou électroménager inclus dans les baux
Exclus : Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Emplacement
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Allée | Asphalte |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.