Propriétés

9Z Rue des Sentiers

769 000 $

Sainte-Sophie J5J1S7

Fermette | MLS: 22239895


Description

BIENVENUE DANS CE VÉRITABLE HAVRE DE PAIX où l'élégance et convivialité cohabite . Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire ouverte baignée de lumière naturelle où se rencontrent la cuisine, la salle à manger et le salon sous des plafonds de 9 pieds. Un espace parfait pour partager de beaux moments en famille.

À L'ÉTAGE, deux chambres, dont une spacieuse chambre
principale, vous attendent pour des nuits paisibles et une
troisième prend place ou sous-sol . Avec sa salle d'eau
tout le sous-sol peut-être le quartier d'adolescent , de
jeunes adultes ou un parent .

LA VÉRANDA 4 SAISONS , chauffée et lumineuse, vous invite à
savourer la nature à toute heure, prolongeant vos instants
précieux. Peut aussi servir de bureau a domicile tout comme
salle de soins tels que actuellement avec son entrée
indépendante .

À l'EXTÉRIEUR, laissez libre cours à vos passions, dont
pour les animaux :UNE ÉCURIE PRÊTE à accueillir 3 chevaux
(avec possibilité de 4 autorisé ) avec eau courante,
électricité et chauffage, offrant à vos compagnons un
confort incomparable.

DES PROMENADES AVEC VOS CHEVAUX sont possibles dans cette
rue cul de sac .

UN GARAGE INDÉPENDANT, chauffé , parfait pour le bricolage
ou vos projets créatifs avec rangement en mezzanine .

VENEZ DÉCOUVRIR CE LIEU MAGIQUE et laissez-vous charmer par
sa sérénité et son potentiel dont ses 2 bassins naturels
qui peuvent faire place a l'aménagement d'espace de
ressourcement.

L'ÉVALUATION DE LA MUNICIPALITÉ du rôle triennal
2022-2023-2024 ( datant de juillet 2020) a été reporté en
2026 .

OCCUPATION DISCUTABLE et surtout possible avant les fêtes
!


Inclus : Luminaires, Rideaux ,Hotte de Poele, Balayeuse centrale et accessoires , Échangeur d'air , Chauffe-eau ,Système de filtration a eau, Bancs de L'ilôt

Exclus : Miroir salle de bain du haut , meubles et effets personnels, Génératrice,Tempos

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.3 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 14.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 22.0 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 18.1 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21.8 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé
Garage Autre, Chauffé, Détaché
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Système BIONEST
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Batiment Écurie

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 31.2x30 P

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2910 / année
Taxes scolaires (2024) $ 346 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE