Propriétés

13 Ch. Cordélia-Hamelin

689 900 $

Nominingue J0W1R0

Maison à étages | MLS: 22610544


Description

Superbe propriété construction 2022 en bois rond,acces notarié sur le lac nominingue 4 chambres à coucher+3 salles de bain, luxueuse cuisine avec comptoir de quartz et grand ilot, plafond cathédrale(20 pieds) en pin au salon et salle à manger, salle de bain au 2e étages avec douche en céramique vitrée, escalier en bois franc sur les 2 étages, chambres avec walk-in, thermopompe, poêle au propane, magnifique vue sur le lac Nominingue, belle galerie avec rampes vitrées.Possibilité de faire la location Airbnb

Découvrez cette superbe maison, conçue pour allier élégance
et confort, avec un accès notarié au lac Nominingue. Idéale
pour profiter des sports nautiques, cette propriété est
située sur un grand terrain offrant de multiples
possibilités, y compris l'atterrissage en hélicoptère.

Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher
2+1 salles de bain
2 salons
Grand balcon, partiellement couvert
Zonage récréotouristique avec potentiel de location court
terme
Possibilité d'achat du terrain adjacent avec garage
Option d'inclure presque tous les meubles

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Vaste hall d'entrée
Salle d'eau pratique
Cuisine lumineuse et moderne avec comptoirs en quartz,
électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur,
lave-vaisselle, cellier)
Salle à manger à aire ouverte sous un toit cathédral de 22
pieds, grande fenestration et accès à deux balcons
Salon chaleureux avec plafond cathédral et foyer au gaz
propane
Bureau idéal pour télétravail

2e ÉTAGE:

Mezzanine aménagée en boudoir
Deux chambres à coucher avec une salle de bain partagée et
plafonds de 13 pieds
Une troisième chambre spacieuse

REZ-DE-JARDIN:

Hall d'entrée secondaire avec garde-robe
Grand espace salon ou salle familiale
Une chambre à coucher supplémentaire
Salle de bain avec plancher radiant et espace
laveuse/sécheuse
Une autre chambre à coucher

Inclus : Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (possibilité de vendre presque tout meublé)

Exclus : Caméras et effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 20.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 7 x 7.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.1 x 16.7 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 9.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10 x 12.4 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 13 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Récréotouristique

Sommaire

Aire Habitable 1559 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 3210x30.1 P
Superficie 62274.6 PC

Dépenses

Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE