Propriétés

134 Av. Brock S.

1 795 000 $

Montréal-Ouest H4X2E6

Maison à étages | MLS: 22666284


Description

Découvrez l'élégance intemporelle de cette maison centenaire magnifiquement rénovée, parfaitement située sur un grand terrain d'angle. Cette résidence unique de 4+1 chambres allie charme historique et modernités, offrant un espace chaleureux et accueillant pour la détente et des réceptions élégantes.

Cette propriété exceptionnelle comprend cinq chambres
spacieuses (dont une au sous-sol) et trois salles de bains
complètes, ainsi qu'une pratique salle d'eau près de la
cuisine. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire
ouverte créent un espace accueillant, idéal pour la vie
quotidienne et les rassemblements en famille. Au deuxième
étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un
plancher chauffant, une salle de bains attenante et trois
autres chambres. Profitez de planchers chauffants dans la
plupart des pièces, ainsi que de nombreuses rénovations et
finitions de haute qualité. Il y a également un potentiel
pour reconvertir le garage de l'espace de rangement en
stationnement( À confirmer par l'acheteur potentiel). Ne
manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Bienvenue à Montréal-Ouest, un quartier chaleureux et
familial, connu pour ses parcs pittoresques, ses rues
bordées d'arbres et ses activités dynamiques. Nichée parmi
une végétation luxuriante, cette charmante région se trouve
à seulement quelques minutes du centre-ville et des
principales autoroutes.

Inclus : Cuisinière (WOLF), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, ensemble de patio extérieur, foyer, rideaux opaques dans la chambre principale, miroir dans la chambre principale, téléviseur et supports dans la chambre principale, balançoire dans la chambre du deuxième étage, toutes les étagères et supports intégrés dans les placards, garde-robe IKEA PAX au sous-sol, unité de rangement dans la salle de stockage, aspirateur central et accessoires, système d'irriga

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.8 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bibliothèque 10.1 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 19.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 14.1 x 20.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle d'eau 3.11 x 2.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Autre 11.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 10.3 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 24.1 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 7.1 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 14.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 14.3 x 8.7 P Sous-sol Autre
Salle familiale 19.7 x 12.1 P Sous-sol Autre
Rangement 10.8 x 6.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.8 x 8.2 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14.8 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.2 x 8.5 P Sous-sol Ardoise

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fondation Pierre
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1905

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.2x58.6 P
Superficie 1021.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 6700 / année
Taxes municipales (2024) $ 17708 / année
Taxes scolaires (2024) $ 3071 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE