Propriétés

7230 23e Avenue

629 900 $

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2A2E6

Maison à étages | MLS: 23300269


Description

Grande maison de 3 chambres (possible 4 chambres) avec garage située à proximité de tous les services à Montréal. Entièrement maçonnée de tous les côtés, cette propriété offre un look imposant et un grand attrait extérieur. Propriété offrant 2 salles de bain complètes et cuisine rénovée. Climatiseur mural. Une maison unique avec un garage (avec accès à la cour également) et une double allée. Extrêmement bien situé à proximité des métros actuels et futurs ainsi que des principales lignes de bus permettant des déplacements faciles. Jolie cour arrière avec beaucoup d'arbres et de verdure permettant de vivre en tranquilité.

Bienvenue au 7230 23e Avenue à St-Michel

Magnifique cottage situé au coeur de St-Michel/Villeray
offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les
principaux points positifs incluent une maison entièrement
maçonnée avec un garage et une double allée. À proximité de
tous les services et transports en commun permettant un
accès facile à Montréal.

La propriété
- maison entièrement maçonnée
- garage avec porte arrière donnant sur la cour
- Grand terrain (un peu moins de 4000 pi² de terrain)
- 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol
- sous-sol prêt pour votre touche finale
- cour arrière avec beaucoup de verdure permettant de vivre
tranquillement

Rez-de-chaussée
- cuisine rénovée avec coin repas
- grand salon pouvant également servir de salle à manger
- grande chambre à coucher
- beaucoup de fenêtres offrant de la lumière naturelle

2ème étage
- 2 grandes chambres avec un beau plancher de bois franc
- salle de bain complète

Sous-sol
- grande salle de jeux pouvant être aménagée au goût de
l'acheteur
- salle de bain complète
- 4ème chambre
- possibilité salle de lavage

Transports publics
- Autobus : Pie-IX, Jean-Talon, St-Michel, Bélanger,
Villeray, Everett, Beaubien, Rosemont,
- Métro : St-Michel, Pie-IX (futur prolongement de la ligne
bleue) Iberville, Pie-IX
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40, Autoroute 19
- Pont Pie-IX, Pont Papineau

Le quartier
- environ 15 min à pied et 10 min en bus du métro St-Michel
- Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux),
Parc Hébert (tennis, jeux, billard, soccer et football),
Parc Ste-Bernadette
- École primaire (française) : École primaire
Leonard-de-Vinci, École primaire Général Vanier, École
primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire
Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents.
Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école
primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès
facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
Collège Regina Assumpta, École secondaire
Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette.
Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount
Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en
commun
- Garderies
- Centre de commerce Le Boulevard
- Épiceries et SAQ

Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus : All electrical fixtures, water heater, wall-mounted air conditioner, garage door opener, stove and fridge

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 6 x 4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 24 x 20 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14 x 9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6 x 5 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1951

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.91x13.03 M
Superficie 367 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3055 / année
Taxes scolaires (2024) $ 374 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.