Propriétés

23 Tsse Lamothe

529 900 $

Laval (Auteuil) H7J1A2

Maison à étages | MLS: 23546208


Description

Superbe maison à étages situé au coeur de Laval, Auteuil. Cette maison propose trois chambres, deux salles de bain et deux salles d'eau, et un logement intergénérationnel au sous-sol, récemment rénovées pour un confort optimal. Idéalement située en bordure de la Rivière des Mille Îles, elle garantit tranquillité et modernité. Avec une toiture refaite, des fenêtres remplacées et une cuisine modernisée, elle offre également une accessibilité facile aux autoroutes 640, avenue Papineau et l'autoroute 19.

Bienvenue au 23 Tsse Lamothe à Laval au coeur du quartier
recherché d'Auteuil. Cette maison à étage offre trois
chambres à coucher, de deux salles de bain et de deux
salles d'eau, offrant les rénovations récentes pour plus
d'années de confort.

Construite en 1954, cette maison a des caractéristiques
modernes et à des rénovations récentes; la toiture refaite
en 2010 et 2015, le remplacement des fenêtres en 2019,
ainsi que la conversion de la fournaise en bi-énergie avec
l'ajout d'une thermopompe centrale en 2022. De plus, la
cuisine a été rénovée avec un dosseret moderne, les
planchers en porcelaine ont été installés dans la salle de
bain du deuxième étage, et les murs et planchers ont été
rénovés dans la salle de bain du rez-de-chaussée. En outre,
la douche et les planchers ont été entièrement rénovés dans
la salle de bain au logement intergénérationnelle, et les
planchers en bois ont été sablés et huilés, ajoutant une
touche de luxe supplémentaire à cette résidence.

Complètement réaménagée, cette maison vous charmera dès le
premier coup d'oeil avec sa cuisine et sa cour arrière
spacieuse, offrant l'espace parfait pour des moments en
plein air, pour créer une atmosphère accueillante et
moderne.

Idéalement située à proximité de la Rivière des Mille Îles,
cette propriété est un véritable havre de paix pour les
passionnés d'aventures en plein air et d'activités
nautiques. Son emplacement en cul-de-sac assure une
tranquillité et une intimité absolues.

Cette demeure offre une accessibilité exceptionnelle, avec
un accès facile à l'autoroute 640, l'avenue Papineau et
l'autoroute 19. De plus, vous êtes seulement 15 minutes de
l'hôpital Cité de la Santé et du l'autoroute 440, ajoutant
une commodité supplémentaire à votre mode de vie.

Le sous-sol aménagé en logement intergénérationnel
représente une opportunité unique pour accueillir les
membres de la famille ou générer des revenus
supplémentaires, offre une chambre à coucher, une cuisine
moderne et une salle d'eau tous rénovés, offrant ainsi une
polyvalence inégalée à cette demeure d'exception.



Inclus : Luminaires, Fixtures

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14 x 21 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 5 P Sous-sol Autre
Cuisine 11.5 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 5 x 9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 7 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 30 x 7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 9 P 2ième étage Autre
Rangement 12 x 10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Attaché
Revêtements Aluminium, Béton, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 128 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1954

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.6x34.7 P
Superficie 5290 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2564 / année
Taxes scolaires (2024) $ 257 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.