Propriétés

2600 Av. Pierre-Dupuy #226

998 000 $

Montréal (Ville-Marie) H3C3R6

Appartement | MLS: 23671097


Description

HABITAT 67 - Le Chic urbain en milieu naturel, situé le long du fleuve Saint-Laurent; 2 étages, 2 CÀC, avec des proportions spacieuses (1488 SF): Entrée extérieure privée près de l'ascenseur, solarium 4 saisons, 2 terrasses; sdb zen à double vasque, salle d'eau, cuisine avec garde-manger, salon, sàm, alcôve bureau, garde-robes/rangements. Le paradis des animaux de compagnie. Sécurité 24h, personnel sur place et dépanneur. Vues imprenables sur Montréal et le sentier riverain. Immeuble patrimonial unique donnant sur le centre-ville, le Vieux-Montréal et le port. Intimité absolue et silencieuse, chaque cube indépendant du voisin. Voir addenda.

Habitat 67 est une icône internationale du design moderne,
sans doute l'appartement le plus célèbre au monde, copié
dans le monde entier et sujet de nombreux livres. Ce
2-Cube + Solarium incarne la beauté et le caractère unique
du complexe. Conçu pour l'Expo 67 par l'architecte
mondialement connu Moshe Safdie, dont la devise était « Un
jardin pour chacun ».

CARACTÉRISTIQUES : piste cyclable, terrain aménagé, terrain
de jeux, dépanneur interne, tennis en terre battue ($),
SERVICES/entretien INCOMPARABLES : Plus de 20 employés
incluant sécurité (24 h), plombier, menuisier, électricien,
nettoyeurs, paysagiste/déneigeur, gestionnaire, vaste
stationnement intérieur ($) et extérieur, QUARTIER
EXCEPTIONNEL : Adjacent à un grand parc riverain et à 2 km
de l'Île Ste-Hélène, une île bucolique. Accès facile aux
supermarchés, aux restaurants gastronomiques et à tous les
services de Griffintown (3 km), de l'Île-des-Soeurs (4 km),
de Costco (2 km) et du marché Atwater (4,5 km).

- Les frais mensuels comprennent : Les taxes municipales et
scolaires, le chauffage, la climatisation, l'électricité, 1
place de stationnement, 1 casier de rangement (14 x 8 pc),
l'entretien des aires communes, les frais d'administration
et de gestion, le fonds de prévoyance, l'assurance de
l'immeuble, la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

- HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité
procédera au transfert avec des frais à l'acheteur de 1%
applicable, payable à la compagnie au moment de la
signature du transfert des parts. Il n'y a pas de taxe de
bienvenue associée à l'achat.

- HABITAT 67 a été cité comme « monument historique par la
ville de Montréal en 2007 et classé comme monument
historique » par le gouvernement du Québec en 2009.

- Frais de notaire à la charge de l'acheteur. Le notaire du
complexe est Amal Barkati de Belanger,Barkati.

- Financement par l'entremise de la Banque Nationale
(secteur bancaire privé). La banque demande un minimum de
30 jours pour la demande.

- La propriété est détenue en copropriété indivise et, par
conséquent, il n'y a pas de certificat de localisation
applicable.

- Il existe actuellement une évaluation spéciale d'un
montant de 11 296,00 $ payable mensuellement à raison de
966,00 $ pendant un an à compter du 1er juillet 2024.

- Il y a une évaluation supplémentaire d'un montant de 4
375,00 $ qui a été payée en totalité par le vendeur.

- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.

- Le vendeur serait disposé à rester dans l'unité et à
payer un loyer à établir entre l'acheteur et le vendeur,
après la signature de l'acte de vente. Il peut s'agir d'un
contrat à court ou à long terme. Il convient toutefois de
noter que le nombre de logements pouvant être loués dans le
complexe est soumis à des restrictions.

Inclus : Tous les meubles encastrés, réfrigérateur (Amana), lave-vaisselle (Miele), cuisinière (GE), laveuse, sécheuse (toutes deux Whirlpool), stores, luminaires, haut-parleurs encastrés dans le solarium.

Exclus : Chauffage d'appoint portable dans la chambre principale.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.10 x 15 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 10.3 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Autre 5.3 x 3.6 P 2ième étage Parqueterie
Solarium 24.6 x 10.6 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 7.5 x 5.2 P 2ième étage Tuiles
Bureau à domicile 13.1 x 6.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.10 x 12.6 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.1 x 9.9 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.3 x 7.7 P 3ième étage Autre
Hall d'entrée 14.2 x 3.9 P 4ième étage Parqueterie

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Garage Chauffé
Revêtements Béton
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 1488 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 27984 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC