Propriétés

114 Rg de la Coulée

420 000 $ +tx

Matane G4W9A2

Ferme | MLS: 23820110


Description

L'heure a sonné, il est temps de sortir de la ville pour les raisons que vous connaissez. Arrêtez de rêver et agissez. À ce prix, vous le savez très bien... Une ferme clé en main de 200 acres et plus pour votre famille dans un rayon raisonnable des grands centres urbains... Faites l'exercice, cherchez, mais pas trop longtemps... Allez, on y va: Terre en culture de 100 acres, solides bâtiments agricoles (grange de 37X100, étable 37X100, garage isolé de 22X48), boisé / terrain de jeux de 125 acres en foresterie mais bien plus: sentiers, ruisseaux et bonjour la chasse!Le gibier vous attend! Travaillez de la maison grâce à la haute vitesse. GO

Rénovations majeures en 1995

- Fondation en béton coulée
- Électricité
- Plomberie
- Chauffage
- Fenêtres
- Fosse septique avec champ d'épuration
- Cuisine, salon, salles de bains, revêtements de
plancher
- En 2015 toiture refaite en bardeaux d'asphalte
- En 2018, escalier en bois franc du 1er étage au
2ième étage

PAEF et plan de ferme disponible

Certificat d'autorisation du MEQ (Ministère de
l'environnement) :
50 vaches (550 kg), 5 taures (18-26 mois), 6 génisses (6-18
mois), 16 veaux (0-6 mois), 35 bouvillons (230-550 Kg), 2
taureaux
Nombre total d'unités animales 95.7 unités animales

Une partie du garage est isolée dans et il y a un deuxième
2ième) étage pour l'entreposage de matériel

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, plaque cuisson, four encastré, silo à grain, cage de contention pour boeuf, rouleuse à grain, vis flexible à grain, vis à grain sur roue, semoir à grain, roulette herse à disque.

Exclus : Effets personnels du VENDEUR.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 7 x 4 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 7 x 4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 18.4 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 13 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 9 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13 x 19 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 7 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.1 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Batiment Étable, Garage, Grange
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Machinerie AUTRE
Revêtements Vinyle
Particularités Autre
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Exploitation Autre

Sommaire

Aire Habitable 1600 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1938

Bâtiment

Type Ferme
Dimensions 30x28 P
Superficie 9888270 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3333 / année
Taxes scolaires (2024) $ 444 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE