4950-4952 Boul. Lévesque E.
798 000 $
Laval (Saint-Vincent-de-Paul) H7C1N1
Duplex | MLS: 23998854
Description
Duplex de 2100 pc par étage, pour un total de 4200 pc habitable. Vue sur la rivière des Prairies à partir d'un immense balcon arrière de 600 pc ! idéal pour recevoir vos invités. Sous-sol avec hauteur de plafond à plus de 7 pieds. Zonage résidentiel et commercial. Osez une visite
Cet immense duplex avec 2100 p2 par étage. Très bien
entretenu, rénové avec goût. Idéalement situé dans un
quartier paisible de Laval, avec une vue sur la Rivière des
Prairie. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, il
offre une excellente opportunité pour les propriétaires
occupants ou les investisseurs.
Caractéristiques :
- Sous-sol avec une hauteur entre 6'3 (section avant) et
7'10 (section arrière)
- Zonage - Résidentiel (1,2,3 et 4 logements et plus) /
commercial
À proximité :
Situé à proximité des principaux axes routiers, tels que le
boulevard Pie-IX et l'autoroute 440, facilitant l'accès à
Montréal et aux autres régions. À quelques minutes à pied
des lignes de bus, parfait pour les déplacements quotidiens.
Proche d'écoles réputées, tant au niveau primaire que
secondaire, idéal pour les familles avec enfants. Garderies
et CPE à proximité, facilitant la vie des jeunes parents.
Conclusion
Ce duplex au 4950-4952 Boulevard Lévesque bénéficie d'un
emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité
des commodités essentielles. Que ce soit pour y vivre ou
pour investir, cet immeuble offre un cadre de vie agréable
et dynamique.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez
pas à nous contacter.
Exclus : Effets personnels des locataires
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 15.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.4 x 17.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 27.6 x 30.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.0 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Atelier | 27.0 x 70 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.