Propriétés

211 Rue Amherst

1 149 000 $

Amherst J0T2L0

| MLS: 24799384


Description

Découvrez cet investissement unique à Amherst ! Ancien hôtel transformé en 7 plex, offrant 5 unités déjà louées, avec un revenu stable et attractif. Située face au lac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Mont-Tremblant. Entièrement rénovée, elle dispose de plusieurs espaces de stationnement à l'arrière, et vous offre une opportunité clé en main, prête à générer des revenus. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété performante dans un cadre idyllique !

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété
à Amherst offre bien plus qu'un simple investissement
immobilier. Ancien hôtel transformé en un 7 plex, elle
combine à la perfection le charme de l'histoire avec le
confort moderne. Entièrement rénovée, chaque unité a été
soigneusement remise à neuf, offrant des espaces de vie
spacieux et lumineux. Avec 5 des 7 unités actuellement
louées, cette propriété génère déjà un revenu stable, et le
potentiel de rentabilité est évident grâce à la demande
élevée dans cette région.

Le site bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, créant
un environnement paisible et agréable pour les résidents.
L'emplacement à proximité de Mont-Tremblant est également
un atout majeur. À quelques minutes seulement, les
résidents peuvent profiter des nombreux loisirs offerts par
cette station réputée, que ce soit pour le ski, la
randonnée ou encore la détente au bord du lac. Ce voisinage
de Mont-Tremblant, avec ses attraits touristiques et ses
activités de plein air, garantit une forte demande
locative, particulièrement en haute saison.

La propriété se distingue non seulement par sa rénovation
impeccable, mais aussi par ses aménagements pratiques. Avec
de nombreux espaces de stationnement à l'arrière, les
résidents bénéficient d'un accès facile et sécurisé. Les
rénovations ont été réalisées avec des matériaux de
qualité, garantissant non seulement un cadre moderne et
agréable, mais aussi la durabilité de l'investissement.
Tout a été pensé pour que cette propriété soit clé en main,
sans nécessité de travaux supplémentaires pour le
propriétaire.

Ce 7 plex constitue donc une occasion rare d'acquérir un
immeuble entièrement fonctionnel et rentable dans une
région recherchée. Que vous soyez un investisseur aguerri
ou à la recherche d'une première acquisition immobilière,
cette propriété vous permettra de réaliser un excellent
rendement, tout en bénéficiant de l'attrait touristique et
de la qualité de vie offertes par Mont-Tremblant et ses
environs. Ce type d'opportunité est rare, surtout avec une
telle localisation et un revenu déjà en place. N'attendez
plus pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Emplacement

Caractéristiques

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

Sommaire

Aire Habitable 7248 PC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1930

Bâtiment

Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.5x20.23 M
Superficie 29813 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2900 / année
Taxes scolaires (2024) $ 800 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.