Propriétés

2172 Av. Northcliffe

900 000 $

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A3K5

Appartement | MLS: 25365807


Description

Situé au coeur du vibrant village Victoria, ce superbe duplex UPPER offre un mélange parfait d'espace, de style et d'emplacement. À quelques pas de Westmount et de la station de métro Vendôme, il est idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants. Cette maison offre un accès exceptionnel aux les meilleures écoles a Montreal, d'excellentes options de transport en commun et une communauté marchande locale animée de magasins TOP, de restos et de boutiques de mode. Que vous cherchiez à agrandir votre famille, à vivre à côté de Westmount ou à profiter du style de vie dynamique de Montréal, cette propriété est la solution idéale.

Bienvenue au 2172 Northcliffe Avenue, un duplex UPPER
chaleureux et accueillant qui vous donne l'impression
d'être chez vous dès que vous entrez. Avec ses espaces de
vie lumineux et ouverts, ses chambres spacieuses et ses
magnifiques planchers de bois franc, cette propriété allie
parfaitement le charme classique de Montréal à la commodité
au quotidien. La propriété bénéficie également d'un garage
commun et d'une cour privée partagé avec votre voisin ! Le
balcon privé est l'endroit idéal pour savourer votre café
du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé à
quelques pas du métro Vendôme et de l'autoroute Décarie,
vous pourrez vous déplacer partout en ville sans effort.
Les familles adoreront l'accès aux meilleures écoles comme
Roslyn Primaire, Villa Maria et Marianopolis College,
tandis que tout le monde pourra profiter de l'énergie
vibrante du quartier, des restaurants comme PARK, Mandy's
et The Next Door Pub aux cafés comme The Standard & Café
Olympico, en passant par les célèbres boutiques comme
Lululemon & Sarah Pacini & Scarpa. Ou allez faire une
marche de 10 minutes jusqu'au village Monkland jusqu'au
parc Girouard à proximité pour prendre l'air. Les produits
essentiels comme les épiceries et les gyms sont à
proximité, ce qui rend la vie encore plus facile. Cette
maison a tout ce que vous recherchez : venez la voir et
tombez en amour !

POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ:
- Accès au garage et à la cour privés
- Grand aménagement avec 3 chambres et belles rénovations
- Nouveau toit
- EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !!

Inclus : Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillage de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés.

Exclus : Meubles et effets personnels. Habillage de fenêtres dans la salle à manger et chambre d'enfant.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.0 x 12.6 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.0 x 15.4 P 2ième étage Bois
Salon 12.2 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.7 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 6.0 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 4.5 x 7.10 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Autre, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée

Sommaire

Aire Habitable 135.6 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1923

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 8.28x12 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 2120 / année
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 4402 / année
Taxes scolaires (2024) $ 568 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN