Propriétés

1678Z-1680Z Ch. de Béthanie

4 900 000 $ +tx

Béthanie J0H1E1

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 25459222


Description

Bienvenue dans le royaume de l'élégance et du raffinement, où cette somptueuse demeure éco-énergétique rencontre le prestigieux Vignoble Coteau des Artisans à Béthanie. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 acres vallonnés le long de la majestueuse Rivière Noire, offrant un spectacle naturel à couper le souffle. Faites de ce site exceptionnel le vôtre.

Bienvenue dans le royaume de l'élégance et du raffinement,
où la somptueuse demeure éco-énergétique rencontre le
prestigieux Vignoble Coteau des Artisans à Béthanie. Cette
propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 acres
vallonnés le long de la majestueuse Rivière Noire, offrant
un spectacle naturel à couper le souffle.

Suite des Maîtres Intime | Plafond de 10 pieds | Véranda &
Vue Panoramique:
La suite des maîtres, nichée en toute intimité, vous offre
une évasion privée avec sa propre véranda ayant une vue
imprenable sur l'eau et la nature environnante, tandis
qu'un balcon de style Juliette ajoute une touche romantique
à l'ensemble.

Observatoire Intérieur | Vue 360 Degrés:
Un escalier en colimaçon sur 16'9" de hauteur vous mène à
un observatoire intérieur, offrant une vue spectaculaire à
360 degrés sur le paysage environnant. Un véritable bijou
pour les amateurs de panoramas à couper le souffle.

Suites Complètes à l'Étage avec Balcons Privés:
Deux suites complètes à l'étage, chacune avec sa propre
salle de bain et balcon privé, vous permettent de vous
réveiller tous les jours avec une vue magnifique sur l'eau
et la nature. Un luxe réservé aux privilégiés.

Espace de Vie Imposant et Polyvalent:
Les hauts plafonds, notamment celui du salon de type
cathédrale avec plus de 21 pieds de hauteur, créent une
atmosphère grandiose. Les planchers chauffants radiants
dans la suite des maîtres ainsi qu'au rez-de-jardin, le bar
et le terrain exceptionnel offrent de nombreuses
possibilités, avec un accès pratique au garage double
attaché à la propriété principale.

Vignoble Coteau des Artisans - Un Joyau Viticole:
La vente de cette propriété inclut le réputé Vignoble
Coteau des Artisans, un domaine primé de 10 000 vignes. La
salle de chais sur trois niveaux, la salle d'amphores
distinctive, et la boutique lumineuse créent une expérience
vinicole unique. Un permis de consommation pour 700
convives, un immense stationnement, des planchers
chauffants au rez-de-chaussée et au 2ème étage ajoutent à
l'attrait.

Opportunités Uniques:
Diverses possibilités s'offrent à vous sur ce site
enchanteur. Que vous souhaitiez opérer l'entreprise
viticole ou exploiter différemment ce lieu exceptionnel,
osez nous contacter. Un vaste salon de dégustation, des
terrasses accueillantes, une cabane à sucre avec plus de
1100 entailles, et même la possibilité d'aménager une
chapelle pour des mariages font de ce domaine une toile
vierge pour vos aspirations uniques. Explorez les
opportunités qui s'ouvrent à vous et laissez-vous séduire
par l'unicité de ce lieu d'exception.

Faites de ce site exceptionnel le vôtre, contactez-nous dès
maintenant !

Inclus : Commerce/Vignoble entièrement meublé et équipé (liste sur demande).

Exclus : Inventaire de vin (à discuter en sus) & les effets personnels du VENDEUR.

Emplacement

Caractéristiques

Mode de chauffage Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Autre, Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, Aucun sous-sol, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Agricole, Commercial, Industriel, Résidentiel, Villégiature, Forestier, Récréotouristique
Genre de commerce Boutique, Érablière, Vignoble
Type de commerce/Industrie Fabrication, Service

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.3x86.4 P
Superficie 1530290 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4847 / année
Taxes municipales (2024) $ 6255 / année
Taxes scolaires (2024) $ 921 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE