199 Av. Michaud
699 900 $
Laval (Laval-des-Rapides) H7N3P3
| MLS: 26078191
Façade 
Vue d'ensemble 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Autre 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Salon 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Extérieur 
Extérieur 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
SUPER PROJET!!! Située à deux pas de l'Université du Québec à Laval, ce sixplex est parfait pour un investisseur à la recherche d'un super projet immobilier! Cette propriété à revenus comptant 4 logement actuellement loués, avec des résiliations de bail signés, proposera un revenu potentiel annuel de plus 66 000$ une fois les travaux de réaménagement des unités terminés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'université, en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels, assurant ainsi une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Tous les permis nécessaires pour réaliser Les travaux ont
déjà été acquis, ce qui permet de commencer les rénovations
sans délai. Ce projet offre ainsi un grand potentiel
d'aménagement et d'optimisation de l'espace, augmentant
ainsi la valeur et le rendement de l'immeuble.
UNITÉS UNE FOIS RÉNOVÉ APPROUVÉ PAR LE PPCMOI
3 1/2 (x2) - Dont 1 qui sera sur deux étages
2 1/2 (x3)
Studio/Loft (x1)
LOCALISATION
-6 minutes de l'épicerie Métro
-7 minutes du Centropolis
-5 minutes à pied du Parc Paul-Marcel-Maheu
-6 minutes de la place Bell
-6 minutes St. Norbert Elementary School
-5 minutes du Montmorency College
-6 minutes de l'UQAM à Laval
-8 minutes du Centre Hospitalier Ambulatoire
Inclus : Effets des locataires, loyer #6, lit escamotable, divan, table et 2 chaises, réfrigérateur. loyer #2, cuisinière et réfrigérateur, lit simple.
Emplacement
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.