Propriétés

2600 Av. Pierre-Dupuy #203

895 000 $

Montréal (Ville-Marie) H3C3R6

Appartement | MLS: 26136023


Description

Coup de foudre garanti. Vous rêvez de vivre dans un cadre bucolique, au bord de l'eau (Saint-Laurent) tout en ayant un accès facile à la ville et à tout ce qu'elle a à offrir? Alors visitez Habitat'67, une merveille architecturale où l'intimité et la communauté se mélangent sans effort. Ce 2-cube rénové offre des lignes épurées, commodité et confort. Cuisine ouverte, 2 càc, 1+1 sdb, terrasse privée, nouvelles fenêtres, climatisation et chauffage. Concierge 24h, administration sur place, garage avec dépanneur pour vos besoins immédiats et un magnifique aménagement paysager à quelques minutes du Vieux-Port, de Griffintown et du centre-ville.

- Les frais mensuels sont pour 2 cubes et incluent 1 place
de stationnement, 1 casier de rangement, taxes municipales,
taxes scolaires, chauffage, climatisation, électricité,
service de câble et d'internet Videotron, entretien des
aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds
de prévoyance, assurance du bâtiment, sécurité 24/7,
dépanneur, salle de conférence sur rendez-vous et
stationnement extérieur pour visiteurs.

- HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité
procédera au transfert avec des frais à l'ACHETEUR de 1%
applicables, payables à la Société au moment de la
signature du transfert des actions. Il n'y a pas de taxe de
bienvenue associée à l'achat.

- HABITAT 67 a été cité comme « monument historique par la
ville de Montréal en 2007 et classé monument historique »
par le gouvernement du Québec en 2009.

- Frais de notaire à la charge de l'ACHETEUR. Le notaire du
complexe est Amel Barkati de Belanger Barkati.

- Financement par l'entremise de la Banque Nationale
(secteur privé). Des règles s'appliquent. La banque exige
un délai minimum de 30 jours pour la demande.

- La cotisation spéciale de 5797.00$ par cube pour la
conversion de l'entrée électrique à 25 kV a été payée en
totalité par le VENDEUR le 1er juillet 2024.

- La Cotisation spéciale de 2187$ par cube pour le
remplacement des chaudières, la génératrice et certaines
portes et fenêtres a été payée en totalité par le VENDEUR
le 1er mai 2024.

Travaux dans l'unité privative en 2022 (8 mois de travaux):

-Rénovation de la cuisine, salle de bain avec plancher
chauffant et salle d'eau.
-Remplacement des fenêtres et des portes.
-Restauration des planchers et des marches d'escalier.
-Remplacement des unités ventilo-convecteurs par des
modèles plus performants.
-Nettoyage des conduits d'air et installation d'un
aspirateur central.
-La plomberie et l'électricité incluant l'installation d'un
nouveau panneau d'électricité refaites conformément aux
spécifications d'Habitat 67.
-Ajouts de placards/rangements dans les chambres.
-Repeinture de tout l'appartement en 2022-2023.

- Les dimensions sont tirées du plan d'étage d'Iguide.

Inclus : Réfrigérateur (Fisher & Peykel), réfrigérateur à vin, cuisinière électrique (GE), lave-vaisselle (Bosch), laveuse (LG), sécheuse (LG), revêtements de fenêtres, luminaires sauf ceux spécifiquement exclus, lit double escamotable dans la chambre au 2e, meubles encastrés (incluant armoire murale dans le corridor au 2e étage), aspirateur central, parasol sur la terrasse (10'x10'), étagère dans le rangement du garage.

Exclus : Luminaire dans le salon, miroir dans la salle d'eau.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 13.5 x 7.11 P 2ième étage Parqueterie
Salon 19.7 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 16.7 x 7 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 17.5 x 8.3 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 5.1 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 9.9 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.2 x 7.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.5 x 12.6 P 3ième étage Parqueterie

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Revêtements Béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur

Sommaire

Aire Habitable 1288 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 29184 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC