1399-1403 Rue Montarville
1 250 000 $ +tx
Saint-Bruno-de-Montarville J3V3T6
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 26306862
Description
Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.
Caractéristiques de l'immeuble
-Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et
systèmes de chauffage et climatisation indépendants.
-Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée
privée.
-Emplacement : Situé dans un secteur en pleine
effervescence commerciale à Saint-Bruno.
Détails supplémentaires
-Disponibilité : Début 2025
**Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos
clients directement sur place. Nous demandons votre
collaboration pour éviter les visites non encadrées,
surtout durant les heures d'ouverture**
-Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas
à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition
d'un commerce serait envisagée.
-Aucun bail, propriétaire occupant.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une
visite professionnelle.
Inclus : Fixtures, Bureaux dans l'office au RDC, Stores
Exclus : Meubles meublant et articles et inventaires de la Boutique,Étagères
Emplacement
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Boutique de cadeaux |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TRADITION