224-226 Rue St-Zotique E.
1 495 000 $ +tx
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S1L1
Duplex | MLS: 26349052
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Sous-sol 
Face arrière 
Garage 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Balcon 
Balcon 
Façade 
Extérieur 
Description
Magnifique duplex semi-commercial situé au coeur de la Petite Italie à Rosemont. Double occupation possible ainsi qu'achat dans un but d'investissement au futur acheteur. Immeuble entièrement rénové en 2022. Le rez-de-chaussée avec sous-sol comprend un restaurant/bar et l'étage supérieur est entièrement rénové avec style. Emplacement idéal pour les entreprises ainsi que pour vivre dans un quartier urbain. Grand garage à l'arrière avec beaucoup d'espace et de rangement. Occupation flexible disponible à l'acheteur.
Magnifique duplex semi-commercial situé au coeur de la
Petite Italie à Rosemont. Double occupation possible ainsi
qu'achat dans un but d'investissement au futur acheteur.
Immeuble entièrement rénové en 2022. Le rez-de-chaussée
avec sous-sol comprend un restaurant/bar et l'étage
supérieur est entièrement rénové avec style. Emplacement
idéal pour les entreprises ainsi que pour vivre dans un
quartier urbain.
La propriété
- Occupation double possible
- Les deux étages rénovés en 2022
- Toiture âgée d'environ 5 ans
- garage double + beaucoup de rangement
- fenêtres et portes changées
226 St-Zotique Est - Rez-de-chaussée - Commercial
- occupation possible
- rénové en 2022
- un peu plus de 1000 pieds carrés
- une cuisine complète
- salle de bain rénovée
- entreprise bien établie connue de beaucoup dans la Petite
Italie
- accès à la ruelle arrière et garage double, très pratique
pour fins d'affaires
- sous-sol idéal pour rangement (avec deux accès au
sous-sol)
- climatisation murale
224 St-Zotique Est - 2e étage - Résidentiel
- Occupation possible
- 2 chambres
- entièrement rénové avec goût et style en 2022
- cuisine et salle à manger à aire ouverte
- cuisine rénovée avec comptoirs en granit et surplomb de
comptoir
- salle à manger avec coin bar
- salle de bain rénovée avec accès à la chambre principale
- buanderie séparée et privée
- deux balcons (avant et arrière)
- accès au garage par la porte arrière
- thermopompe murale
Transports publics
- Autobus : St-Laurent, St-Denis, Clark, Beaubien,
Bélanger, Jarry
- Métro : Beaubien, De Castelnau
- Pistes cyclables avec facilité d'accès autour de la ville
- Vélos Bixi
- Autoroutes : A-40, A-15 avec facilité d'accès autour de
la ville
Le quartier
- Marché Jean-Talon
- Petite Italie +
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Piscine (à distance de marche)
- Parcs
- Écoles : françaises et anglaises toutes facilement
accessibles via les transports en commun
- De nombreux restaurants, boutiques, cafés et vie urbaine
Appel à tous les propriétaires d'entreprise, investisseurs,
créateurs et personnes ayant une vision pour commencer
votre voyage immobilier dès aujourd'hui - ne manquez pas
votre chance !
Inclus : 226 St-Zotique : climatiseur mural 224 St-Zotique : thermopompe murale, lave-vaisselle
Emplacement
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Toiture | Bitume et gravier |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.