Propriétés

8560 Rue Raymond-Pelletier #601

549 000 $

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M2W7

Appartement | MLS: 26435725


Description

Découvrez ce magnifique appartement contemporain, offrant un grand espace de vie lumineux et agréable. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger accueillante, créant une atmosphère parfaite pour recevoir. Doté de deux grandes chambres fermées et de deux salles de bains complètes, dont une accessible depuis la chambre principale, cet espace allie confort et fonctionnalité. Un stationnement et un espace de rangement dans le garage sont inclus, cet appartement séduisant est situé dans le recherché Domaine André Grasset. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Voir vidéo :

https://youtu.be/7iviZb9azhk

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2286512?a=1&pws=1


En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement
captivé par son ambiance soigneusement décorée et
l'harmonisation des styles qui s'y déploient. L'espace
principal de vie, dédié au salon et à la salle à manger,
est conçu pour maximiser le confort et le style. La
cuisine, véritable pièce maîtresse, est luxueuse et équipée
d'un espace déjeuner, idéal pour des repas conviviaux.
L'appartement se distingue également par ses deux salles de
bains complètes, une rareté dans le domaine, avec une salle
de bain offrant une baignoire relaxante et l'autre avec une
douche pratique. La chambre principale, spacieuse et
lumineuse, bénéficie d'un accès direct à sa salle de bain,
garantissant intimité et confort. La seconde chambre, tout
aussi spacieuse, donne sur le balcon grâce à une porte
patio, vous permettant de profiter du grand balcon orienté
sud, parfait pour des moments de détente en plein air.
L'espace de lavage/séchage est bien pensé et apporte une
touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement est
également doté d'un système de climatisation pour vous
garantir un confort optimal pendant les mois chauds. De
plus, vous bénéficiez d'un garage inclus dans le prix,
d'une valeur de 30 000 $ dans ce quartier recherché, ainsi
qu'un grand rangement au sous-sol pour tous vos besoins de
stockage.
La construction en béton assure une insonorisation
supérieure, vous permettant de profiter de votre espace en
toute tranquillité. Les résidents auront accès à une
piscine extérieure et à un gymnase intérieur, offrant des
possibilités de loisirs sans avoir à quitter le complexe.
Situé à proximité de tous les services et des principaux
axes routiers (40/15 ),Centre Claude-Robillard , le parc
Frédéric-Back et le beau parc de boisé de Saint-Sulpice (
mini forêt, un vrai oasis de verdure ) cet appartement
allie à merveille confort, élégance et commodité. Ne
laissez pas l'opportunité de faire de ce bien d'exception
votre nouveau chez vous !

Inclus : lave-vaiselle, air climatise, stores et toiles, etageres du locker

Exclus : luminaire salle a manger, tringles et rideaux

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.8 x 13.0 P AU Bois
Salle à manger 15.8 x 7.9 P AU Bois
Cuisine 10.3 x 8.10 P AU Céramique
Chambre à coucher 15.10 x 12.10 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 13.2 P AU Bois
Salle de bains 12.10 x 5.3 P AU Céramique
Salle de bains 12.1 x 6.0 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural

Sommaire

Aire Habitable 1075 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 5388 / année
Taxes municipales (2024) $ 2900 / année
Taxes scolaires (2024) $ 358 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.