Propriétés

9052-9054 Rue Airlie

899 000 $

Montréal (LaSalle) H8R2A3

Triplex | MLS: 28142349


Description

Charmant triplex situé à la pointe Sud de LaSalle. Le RDC et le 2e étage sont composés de 3 chambres + 1 SdB, Sous-sol d'une chambre + 1 SdB. Propriété bien entretenue au fil des années. Possibilité d'un petit rafraîchissement pour maximiser la valeur locative. Façade de brique, structure de qualité, tout ça à quelques pas du fleuve St-Laurent. À qui la chance!

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Potentiel de revenu locatif très interessant, dans le cas
ou certaines rénovations puissent être effectuées
* Locataires stables et sans historique négatif.
* Proche de plusieurs services tout en étant à deux pas du
fleuve St-Laurent et des parcs

GARDERIES:
Garderie Lali-Chantal
Garderie les Bons Eleves
Garderie Petits Bouts de Choux

ÉCOLES PRIMAIRE:
École l'Eau-Vive
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Pierre-Rémy


ÉCOLES SECONDAIRE:
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Cavelier-de Lasalle (Cavelier-de-Lasalle)
École de la Traversée

TRANSPORTS:
Bus 112, 106, 406
Train Gare LaSalle

LOISIRS:
Bar l'Excuse
Bar Chez Normand
Bar BN Remo
Musée de Lachine
Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon
Kastel Gallery
Double Pizza
Charcuterie Richard
Manzo Pizzeria
Restaurant El Agave
Starbucks
Tim Hortons
Café Bar Altima

PARCS:
Parc École l'Eau-Vive
Parc Cavelier-de Lasalle
Parc Hayward
Terrasse Cavelier-de Lasalle

AUTRES:
Mode Sweet India Fashion
Bedera
Winners
Marché Fooda
Culinaria Lasalle
Marché Paradise Lasalle
Service des Loisirs de Saint-NZR
Club Jeune Aire Gymnastics
Loisirs Laurendeau-Dunton
Dr Sylvain Fafard DC
Centre Chiropractique AC
Consultation Pdiatrique De

Emplacement

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 47x30 P
Superficie 361.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5489 / année
Taxes scolaires (2024) $ 706 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.