6014-6018 Av. De Montmagny
1 055 000 $
Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2V5
Triplex | MLS: 28544351
Description
Superbe triplex semi-détaché, construction 1980, un seul propriétaire depuis la construction. Emplacement idéal devant le Parc Ignace Bourget (piscine extérieure, soccer, baseball, terrain de jeux pour enfants, golf). Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Idéal pour propriétaires occupants, famille. Excellent potentiel d'optimisation et de rénovation. Beau grand logement principal sur 2 étages, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol fini (salle familiale) ainsi qu'un garage. Belle cour à l'arrière de l'immeuble. Cuisine rénovée. Les autres logements sont entièrement rénovés et au goût du jour.
Découvrez ce superbe triplex semi-détaché, construit en
1980 et ayant eu un seul propriétaire depuis sa
construction. Situé dans un emplacement de choix face au
magnifique Parc Ignace Bourget, offrant une piscine
extérieure, des terrains de soccer et de baseball, une aire
de jeux pour enfants et même un parcours de golf.
Le rez-de-chaussée, libre à l'achat, est parfait pour les
propriétaires occupants ou les familles, avec un excellent
potentiel d'optimisation et de rénovation. Le logement
principal spacieux s'étend sur deux étages, comprenant 3
chambres à coucher, une salle de bain, un sous-sol aménagé
en salle familiale et un garage. Vous apprécierez la belle
cour arrière, idéale pour les moments de détente en plein
air, ainsi que la cuisine récemment rénovée.
Les autres logements, entièrement rénovés et modernisés,
répondent aux goûts et aux exigences d'aujourd'hui. Ne
manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire
de ce magnifique triplex, offrant confort, espace et une
situation géographique exceptionnelle.
Proximité
Immeuble situé sur une rue paisible de Ville-Émard, face au
Parc Ignace Bourget.
Un parc familial offrant un terrain de jeux pour les
enfants, une piscine extérieure, un terrain de soccer et de
baseball, ainsi qu'un parcours de golf.
Vous serez à distance de marche du métro Angrignon ou Monk,
à environ 15 minutes de marche, avec un accès rapide par
autobus. Vous serez également situé près du centre
commercial Angrignon et de tous ses services. Piste
cyclable du canal Lachine à proximité.
Inclus : selon les baux
Exclus : selon les baux
Emplacement
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN