Propriétés

5131-5135 Rue Wellington

1 700 000 $ +tx

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4G1Y2

Triplex | MLS: 28585690


Description

BIENVENUE À NOTRE JOYAU À VERDUN : UNE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE, OFFRANT DE GRANDS APPARTEMENTS LUMINEUX ET UN ESPACE LOCATIF COMMERCIAL STRATÉGIQUE SUR UNE ARTÈRE PRINCIPALE. Nichée au coeur d'un quartier dynamique, cette adresse allie confort moderne et proximité avec les meilleurs services, écoles renommées et transports en commun. Entourée de parcs verdoyants, de boutiques et de restaurants raffinés, elle incarne le charme et la praticité de vivre à Verdun.

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Emplacement idéal, situé sur la rue Wellington, près de
tous les services
* Grands appartements lumineux, avec de nombreuses
rénovations au cours des années
* Bâtiment avec beaucoup de potentiel offrant 2 unités
résidentielles et 1 unité commerciale.

GARDERIES :
Cooperative de Service Enfance
Garderie les Petits Oiseaux
Cpe Soleil le Vent

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-Lourdes
École Primaire Verdun
École Lévis-Sauvé

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume)
École Secondaire Beurling Academy

TRANSPORTS :
Stations Verdun, De l'Église et Jolicoeur
Bus 37, 58, 61, 107, 350

LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Verdun de la Fontaine
Energie Cardio
CrossFit 514
Bar Monkees
Church Pub

PARCS :
Parc Roger-Séguin
Parc Desmarchais
Parc Archie-Wilcox

AUTRES :
Marché Sahnin
Épicerie Specialisee le MLTHPS
IGA
El Sabor de Mexico
Basha
Restaurant Su
Restaurant Boustan
Tim Hortons
Station W

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.7 x 15.8 P 2ième étage
Hall d'entrée 9.1 x 10.1 P 3ième étage
Salle à manger 15.1 x 10.1 P 2ième étage
Cuisine 11.3 x 15.9 P 3ième étage
Salon 11.9 x 10.1 P 2ième étage
Salle à manger 14.1 x 10.7 P 3ième étage
Chambre à coucher 14.2 x 10.8 P 2ième étage
Salle de bains 7.2 x 11.8 P 3ième étage
Chambre à coucher 13.0 x 11.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.9 x 11.8 P 3ième étage
Bureau à domicile 12.8 x 11.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.4 x 9.1 P 3ième étage
Salle de bains 7.7 x 11.1 P 2ième étage
Salon 13.4 x 11.8 P 3ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

Sommaire

Aire Habitable 4122 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1935

Bâtiment

Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 50x28 P
Superficie 2855 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 12375 / année
Taxes scolaires (2024) $ 752 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.