Propriétés

427 Rue Fréchette

1 198 000 $

Mont-Saint-Hilaire J3H2S9

Maison à étages | MLS: 9462776


Description

Coup de coeur assuré! Située dans le très convoité secteur de L'Aquarelle à Mont St-Hilaire, cette magnifique propriété rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible et raffiné. Idéalement située au coin de l'école primaire L'Aquarelle, elle offre une proximité parfaite pour vos enfants. Digne d'une revue de design, chaque espace a été pensé avec soin, offrant un mélange parfait entre confort et modernité. Sise sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés, la maison offre une vue imprenable sur la majestueuse montagne. Ne manquez pas cette occasion unique -- une visite s'impose!


Rare sur le marché- Secteur de l'Aquarelle à Mont St-Hilaire

Rénovée avec soin, cette propriété vous accueille dès
l'entrée avec des espaces de vie généreux et chaleureux,
parfaits pour recevoir famille et amis.

La cuisine désignée par Fjord Design (armoire Miralis),
entièrement repensée, dispose d'un vaste îlot central, des
comptoir et d'un dosseret près du levier en quartz, ainsi
qu'une banquette sur mesure dans la salle à manger, créant
un espace convivial idéal pour les repas et moments
partagés.

Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière, une
salle familiale confortable et une salle à manger élégante,
ajoutant charme et raffinement à cet étage.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont
une somptueuse suite parentale avec des plafonds hauts qui
lui confèrent une touche de distinction. La salle de bains
attenante, équipée d'un bain sur pattes offrant une vue
imprenable sur la verdure, ajoute sophistication et confort
à cet espace.

Le sous-sol complet comprend une quatrième chambre, une
salle de bain supplémentaire, une salle de lavage pratique
et une vaste salle familiale idéale pour les moments de
détente.

À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous invite
à la détente, parfaite pour profiter de moments en famille
ou entre amis. La cour arrière, bordée d'arbres matures,
assure une intimité totale et abrite une piscine creusée,
véritable oasis de fraîcheur pour les chaudes journées
d'été.

Mont St-Hilaire se distingue par son équilibre parfait
entre nature et accessibilité. Située à quelques minutes
des commodités essentielles, cette propriété permet de
bénéficier à la fois du charme de la vie en plein air et de
la proximité des services urbains, offrant ainsi un cadre
de vie idéal pour les familles actives.

Liste des rénovations:

2010: Rénovation complète de la salle de bain 2e étage et
des luminaires;
2017: Drain français;
2017: Isolation à l'uréthane des murs de fondation sous-sol;
2017: Électricité(panneau, fils, mat);
2017: Système de dépressurisions sous-dalle afin d'éliminer
la présence de Radon;
2018: Rénovation complète du sous-sol incluant la salle de
bain et le déplacement des
cloisons;
2020: Rénovation complète du rez-de-chaussée incluant la
cuisine, la salle d'eau incluant le
déplacement des cloison;
2022: Remplacement du système de chauffage et de la
thermopompe;
2023: Remplacement de la thermopompe de piscine;


Les offres devront être ouvertes un minimum de 48h.
Une pré-approbation bancaire devra être obligatoirement
fournie avec toutes offres présentées.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave vaisselle le tout de marque Fisher & Paykel, hotte de cuisine, Système d'alarme et accessoires, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe piscine, Rideaux sur rail sur mesures, stores, luminaires, ouvre-porte électrique pour le garage (défectueux)

Exclus : Laveuse/sécheuse, miroir de l'entrée, Chauffe eau en location 15$/mois

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 24.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 23.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.2 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.6 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 22.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.11 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Autre 18 x 5.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.2 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.10 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 17.4 x 13.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.9 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.3 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 8 P Sous-sol Céramique
Autre 10.4 x 11 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 229 MC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 18.49x11.29 M
Superficie 1227.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4153 / année
Taxes municipales (2024) $ 4900 / année
Taxes scolaires (2024) $ 515 / année

Partager

     

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE