Propriétés

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal #4314

625 526 $

Montréal (Ville-Marie) H3B3B3

Appartement | MLS: 9768951


Description

Luxueux condo meublé au 43e étage, situé au coeur du centre-ville. Profitez de la vue magnifique de la ville dans cet espace de vie à aire ouverte. Ce condo lumineux et ensoleillé est très bien situé avec accès au métro et à l'autoroute 720. Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Bienvenue à la Tour des Canadiens... la 1ère et unique
copropriété de sports et de divertissement à Montréal.
La Tour des Canadiens se dresse sur un podium surélevé
spectaculaire de 10 étages avec une façade de verre
scintillante et un toit-terrasse vert à la pointe de la
technologie et respectueux de l'environnement. Plusieurs
autoroutes et ponts convergent, autoroutes 10, 20, ; Les
ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier et le
tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et
maintenant la Tour des Canadiens sont reliés à la ville
souterraine de Montréal par la station de métro
Lucien-L'Allier, ce qui signifie que le métro, via Rail, le
Centre Eaton, l'Université McGill et toute la ville sont à
votre portée en quelques minutes. Plus de 30 km de passages
reliés aux transports en commun, 1 600 boutiques, 200
restaurants, 34 cinémas et plus encore - le tout avec un
accès indirect au Centre Bell et à votre nouvelle demeure à
la Tour des Canadiens.
Les équipements phénoménaux comprennent: Un bar sportif
unique en son genre. Le toit-terrasse extérieur du 10ème
étage avec piscine et cabanes inspirées de Miami. salle de
fête qui comprend une cheminée double-face et des baies
vitrées donnant sur le toit. Lorsque vous traversez, les
sons apaisants de l'eau résonnent sur le marbre et vous
êtes enveloppé dans un éclat de brume rafraîchissante à
l'Exotic Rain Spa. Le centre de remise en forme est un
espace axé sur les résultats, conçu pour dynamiser et
rajeunir votre âme.

Intérieur: La cuisine et les salles de bains présentent un
design contemporain. Comptoir et dosseret de cuisine en
quartz et appareils électroménagers élégants de style
européen. Parquet en bois d'ingénierie de première qualité.
Laveuse et sécheuse superposées blanches à chargement
frontal incluses pour la lessive. Concierge en uniforme
posté dans le hall principal, gestionnaires sur place
(pendant les heures de bureau en semaine) pour un contrôle
d'accès sécurisé. Portes extérieures des espaces communs et
commodités surveillées par le concierge. C'est votre
opportunité de vivre au premier rang et au centre à côté de
la maison de vos bien-aimés Canadiens de Montréal.
Les mesures seront télécharger bientôt.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 1.1 x 1.1 M AU Bois
Salon 1.1 x 1.1 M AU Bois
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M AU Bois
Penderie (Walk-in) 1.1 x 1.1 M AU Bois
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M AU Bois
Salle de bains 1.1 x 1.1 M AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Plateforme élévatrice

Sommaire

Aire Habitable 58 MC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5664 / année
Taxes municipales (2024) $ 4275 / année
Taxes scolaires (2023) $ 580 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.