Propriétés

101 Av. Aurora

969 000 $

Pointe-Claire H9R3G6

Maison à étages | MLS: 9849848


Description

Bienvenue au 101 Aurora dans un quartier prisé de Pointe-Claire. Cette maison de 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bains a été bien entretenue et rénovée au fil des années (voir liste complète dans l'addenda). Située près des écoles, garderies, hôpital, parcs et tous les services. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 et à distance de marché de la station de train Cedar Park. Contactez-nous pour plus d'informations et prendre rendez-vous

Rénovations et entretien:
2006 - Aménagement du sous-sol (salle familiale / jeux)
2009 - Plancher du garage
2009 - Salle de bain attenante (nouvelle douche, plancher,
toilette et comptoir)
2012 - Fenêtres et revêtement extérieur (remplacement des
fenêtres 1er et 2e étage, porte d'entrée, revêtement avec
ajout d'isolation, nouvelles colonnes et soffites)
2012 - Nouvelle fournaise au gaz naturel (brûleur remplacé
en 2023)
2013 - Salle de bain familiale (bain, toilette, comptoir et
plancher)
2014 - Remplacement des bardeaux de la toiture
2015 - Rénovation du foyer
2017 - Nouvel unité d'air climatisé
2018 - Porte de garage
2020 - Nouvelle cuisine (voir liste détaillée plus bas)
2021 - Entrée d'asphalte
2022 - Sablage du plancher de la chambre des maîtres et RDC
2024 - Réservoir d'au chaude commandé

Rénovations de la nouvelle cuisine en 2020:
- Nouvelles armoires de cuisine VimaDesign
- Comptoirs de quartz
- Électroménagers Bosch (lave-vaisselle, four, four micro
ondes, plaque à induction et hotte de cuisine)
- Réfrigérateur LG
- Nouvelles tuiles dans la cuisine, corridor et salle de
lavage
- Nouvelles lumière encastrées
- Rafraichissement de la salle d'eau avec plancher
chauffant et plomberie
- Nouvelles fenêtres de la cuisine
- Nouvelles prises et filage

Inclus : Réfrigérateur, Électroménager Bosch (four, plaque à induction, four micro-onde, lave vaisselle), 2e réfrigérateur au sous-sol, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, structure du gazebo

Exclus : Laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 10.10 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.8 x 18.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de lavage 10.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 4.7 x 4.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 12.0 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 5.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 12.0 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 7.0 P 2ième étage Tuiles
Salle de jeux 17.6 x 22.7 P Sous-sol Béton
Rangement 11.11 x 26.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1963

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.2x42.9 P
Superficie 557.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2419 / année
Taxes municipales (2024) $ 4566 / année
Taxes scolaires (2024) $ 516 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER