Propriétés

75 Rue Deslauriers

799 000 $

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Y2E5

Maison de plain-pied | MLS: 10382719


Description

Le luxe moderne rencontre un design réfléchi dans ce superbe bungalow. Entièrement rénovée selon les normes de A à Z, la maison offre une vie sans souci pour les années à venir. Vous êtes accueilli par de magnifiques plafonds cathédrale et poutres apparentes offrant un aménagement à aire ouverte, conçu avec des matériaux de première qualité. La cuisine gastronomique dispose d'un très grand îlot parfait pour recevoir grand réfrigérateur + réfri. à vin. La cuisine, salon & salle de bain principale sont dotés de planchers chauffants. Le sous-sol nouvellement aménagé offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bain élégante & une buanderie.

Le sous-sol a été soigneusement conçu pour resté au sec,
avec
un système de drain Français, et un système "sump pump".
Accès direct au garage avec un mur d'étagère sur mesure,
plancher epoxy et un drain extérieur.

Sortez sur le balcon et admirez votre cour privée semblable
à un oasis avec une piscine d'eau salée, un belvédère et un
coin repas en toute intimité. Orientation parfaite vers le
soleil pour profiter pleinement de la cour arrière.

À quelques pas de l'eau, vous pouvez amarrer votre bateau à
proximité ou louer des kayaks pour des aventures le
week-end. À proximité du REM, des autoroutes 13 et 40,
cette maison allie vie sereine et accès facile aux
principales autoroutes.

Cette propriété est un mélange parfait de commodité moderne
et de retraite paisible - vraiment un incontournable !



Inclus : Réfrigérateur, four, hotte de la cuisine, réfrigérateur pour le vin, lave vaisselle 2024, laveuse & sécheuse, tous les luminaires sauf ceux en exclusions, garnitures de fenêtres (sur mesures), réservoir d'eau chaude, 4 fixtures murales pour TV. Piscine chauffée eau salée avec ces accessoires et appareil de nettoyage manuel. Système de caméra extérieures 5, tablettes faites sur mesure dans le garage.

Exclus : 4 Téléviseurs montés au mur, les cabinets du garage, luminaires dans la chambre principale et la chambre des enfants.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 16 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.10 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.2 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1959

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Superficie 6246 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3101 / année
Taxes scolaires (2024) $ 375 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER