Propriétés

8493-8497 Rue Ste-Claire

1 199 900 $

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L1X6

Triplex | MLS: 24299043


Description

Superbe triplex offrant 3 logements spacieux : un 4 ½, un 5 ½ et un 8 ½, dont 2 sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et le plus grand est libre et parfait pour propriétaire occupant. Situé dans un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des autoroutes 20, 25 et 50, ainsi que de l'hôpital. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble bien situé et facile à louer.Triplex clé en main, impeccablement entretenu!! Une opportunité à ne pas manquer!

Opportunité exceptionnelle à saisir!!

Voir les dé des logements du triplex :

Logement #8493 (sous-sol)

Type : 4 ½, 2 chambre + 1 salle de bain
Loyer : 650 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse

Logement #8495 RÉNOVÉ ! (Rez-de-chaussée)

Type : 8½, 4 chambres + 2 salles de bain
Rez-de-chaussée : Propriétaire occupant, possibilité de
louer à 2 300 $/mois selon le marché actuel
Caractéristiques :
- Espace de vie vastes et lumineux
- Belles rénovations
- Stationnement
- Espace de rangement
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès à la piscine et à la cour arrière avec terrasse
- Garage et remise extérieur

Logement #8497 (2e étage)

Type : 5 ½, 2 chambres, 1 salle de bain
Étage : Deuxième étage
Loyer : 852 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse.

N'attendez plus profitez de cette opportunité!

Inclus : -Micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires.-Fixtures, lustres, stores.-Piscines et les accessoires.

Exclus : -Déshumidificateur-Effets personnelle des locataires-Le chauffe eau de la piscine pourrait être inclus, par contre aurait besoin d'un entretien sois l'élément ou thermostat.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.10 x 12.4 P 2ième étage Parqueterie
Salon 12.8 x 11.4 P Sous-sol Parqueterie
Hall d'entrée 9.8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.4 x 7.8 P Sous-sol Parqueterie
Salle à manger 19.10 x 8.4 P 2ième étage Parqueterie
Salon 12.8 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.8 x 8.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 16.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 7.3 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 13.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13 x 11.5 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 9.5 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.1 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.2 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.4 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 9.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7 x 5.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 13.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8.6 x 8.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.88x9.52 M
Superficie 372.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5787 / année
Taxes scolaires (2024) $ 711 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC.