Propriétés

3240 Rue Montcalm

699 900 $

Boisbriand J7H0C1

Maison à étages | MLS: 24945324


Description

Superbe maison à étages offre trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison lumineuse est équipée avec une thermopompe centrale, deux stationnements intérieurs, une mezzanine polyvalente et une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon lumineux. L'extérieur dispose d'une vaste terrasse clôturée assurant sécurité et intimité. Idéalement situé près des boulevards Grande-Allée, Grande-Côte, et Curé-Labelle, ainsi que des autoroutes 640, 117 et 15, cet emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers et secteurs de la ville.

Bienvenue au 3240 Rue Montcalm, situé à Boisbriand, dans
les Laurentides. Cette magnifique condo à étages offre
trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain
complète et une salle d'eau.

Cette propriété clé en main est équipée d'une thermopompe
centrale et comprend deux espaces de stationnement
intérieur. La chambre principale dispose d'un walk-in,
tandis que la salle de bain propose une douche indépendante
et un bain.

La cuisine à aire ouverte avec un salon spacieux baigné de
lumière naturelle. Une mezzanine polyvalente complète
l'espace avec une grande salle familiale.

L'extérieur offre un balcon ainsi qu'une vaste terrasse
bordée avec clôture garantissant sécurité et intimité.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des
principaux boulevards tels que le boulevard Grande-Allée,
boulevard de la Grande-Côte, boulevard Curé-Labelle ainsi
que des autoroutes 640, 117 et 15. Cette localisation offre
un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux différents
secteurs de la ville. De plus, l'Hôpital de Saint-Eustache
se trouve à seulement 10 minutes.

Améliorations:
- Rideau sur mesure 2021
- Peinture complète 2021
- Garage epoxy 2022
- Sous-sol fermé 2022
- Installation prise chargeur électrique 2022
- Installation lumière encastrée chambre et mezzanine 2022

Inclus : Thermopompe, système d'alarme, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et échangeur d'air.

Exclus : Luminaire salle à manger, borne de recharge voiture électrique.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 7.11 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.9 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 23.4 x 19.9 P 3ième étage Bois
Salle familiale 19.9 x 10.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2200 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x21.5 P
Superficie 2685 PC

Dépenses

Frais de copropriété $ 4992 / année
Taxes municipales (2024) $ 3769 / année
Taxes scolaires (2024) $ 440 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.