Propriétés

446 Av. Grosvenor

1 175 000 $

Westmount H3Y2S4

Appartement | MLS: 27068488


Description

Ce condo dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son orientation sud-ouest permet à la lumière naturelle de le submerger, créant ainsi une ambiance lumineuse. L'architecture intemporelle de ce condo ajoute une touche de caractère unique, le distinguant des autres propriétés. Chaque détail est soigneusement conçu pour créer une harmonie entre le passé et le présent, vous offrant un environnement qui évoque un sentiment d'appartenance et de confort. En somme, cette maison vous surprendra et dépassera toutes vos attentes. Elle incarne la quintessence d'un foyer chaleureux, rempli d'amour, de joie et de moments inoubliables.

RÉNOVATIONS:
- Avril 2021 bureau a été refait au complet; isolation, les
murs intérieurs ainsi que le revêtement extérieur, les
planchers, ajout de la porte-patio.
- 2021 refait la terrasse au complet; le sol, le revêtement
autour de la terrasse.
- 2021 Le toit à été refait et aussi celui de la remise
- 2021 Stabilisation de la fondation
- 2021 Installation de la climatisation centrale dans
toutes le chambres
- 2023 Stabilisation de la rambarde de l'escalier extérieur
- 2024 Nouvelle chaudière à gaz
- 2024 Nouveau lave-vaisselle

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, piano et congélateur

Exclus : Tout ce qui n'est pas inclus.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.1 x 4.1 P 2ième étage Ardoise
Hall d'entrée 7.1 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salon 14.6 x 14.11 P 2ième étage Bois
Salle à manger 14.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Cuisine 14.4 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.1 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 10.2 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 12.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 6.6 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée

Sommaire

Aire Habitable 161.34 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1898

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 3466 / année
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2023) $ 7019 / année
Taxes scolaires (2024) $ 927 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PROFUSION IMMOBILIER INC.