Propriétés

3455 Rue Drummond #308

619 000 $

Montréal (Ville-Marie) H3G2R6

Appartement | MLS: 28146324


Description

Bienvenue au 3455 Rue Drummond #308 à Ville-Marie ! Cette propriété offre un cachet chaleureux et unique, typiquement montréalais ! Sa localisation permet un accès incomparable au centre-ville et au Mont-Royal et à toutes ses attractions ! Cet immeuble allie style et confort, avec une excellente gestion de la copropriété.

Bienvenue au 3455 Rue Drummond #308 à Ville-Marie !

Cette propriété offre un cachet chaleureux et unique,
typiquement montréalais ! Sa localisation permet un accès
incomparable au centre-ville et au Mont-Royal et à toutes
ses attractions !

Emplacement idéal à distance de marche :

- Parc du Mont-Royal
- Plusieurs stations de Bixi et pistes cyclables accessibles
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Université McGill
- Station de métro Peel à 9 minutes de marche (ligne verte)
- Musée des Beaux Arts
- Restaurants, cafés, bars et magasins à quelques minutes à
pied

L'immeuble comprend :

- Un garde de sécurité 24/7
- Deux ascenseurs
- Une gestion de copropriété impeccable
- Une salle de rangement et un garage intérieur
- Une piscine extérieure avec belle grande terrasse
- Un spa intérieur (non fonctionnel pour le moment)

L'unité propose :

- Deux belles chambres avec chacune une grande penderie
- Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre des
maîtres
- Un espace buanderie
- Un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à
manger et salon
- Un balcon privé donnant sur l'ouest pour beaucoup de
luminosité durant la journée
- Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont
inclus

Une visite vous charmera !

Inclus : Lave-vaisselle, un espace de rangement (308) et un espace de stationnement (#20).

Exclus : --

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.6 x 12.5 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.10 x 12.5 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 13.6 x 7.11 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 5.4 x 3.7 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.8 x 11.10 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.10 x 5.6 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 7.8 x 5.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 9.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 5.8 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 4.2 x 2.11 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Buanderie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 102.27 MC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 9864 / année
Taxes municipales (2024) $ 3528 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE